建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)的(de)日常維護管理單(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)(chan)權單(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)負責(ze)，當建(jian)(jian)筑(zhu)使用權全(quan)部或局部轉讓時(shi)，應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)(chan)權單(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)向(xiang)該建(jian)(jian)筑(zhu)使用單(dan)位(wei)(wei)(wei)(wei)明確(que)建(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)日常管理責(ze)任。

2. 設置(zhi)消防(fang)控制中心(xin)的其消防(fang)控制中心(xin)的操(cao)作、監視(shi)、管

理人(ren)員須經(jing)消防培(pei)訓合格后，持證上崗。

3. 建(jian)(jian)筑消防設(she)施使用單位應建(jian)(jian)立健(jian)全建(jian)(jian)筑消防設(she)施維(wei)護管理

的各項工作制度，確保消防設施(shi)長(chang)期處于可靠、準(zhun)確、靈敏的運(yun)行狀態。

4. 建筑物(wu)的使用(yong)管理者(zhe)應(ying)與具備相應(ying)建筑消防(fang)設(she)施維護保養

資質的企業簽訂建筑消防(fang)設(she)施定期維護保(bao)養合同，保(bao)證消防(fang)設(she)施的正常(chang)運(yun)行。

5. 建筑消防(fang)設施(shi)使用單位應按照(zhao)國家消防(fang)技(ji)術標準的規(gui)定(ding)進

行日檢、月檢、季檢、年(nian)檢，并(bing)且每年(nian)必須委托有相(xiang)應資(zi)質的(de)中介(jie)檢測機構進行一次認定(ding)性(xing)的(de)檢測。

6. 對自檢(jian)(jian)和(he)認定性檢(jian)(jian)測中所發現的(de)問題和(he)隱患，該建筑的(de)產

權者或使(shi)用(yong)者必須予以解決和整改，單位法人(ren)(ren)代表或者行政負責人(ren)(ren)對此負法律責任。

7. 建筑消防(fang)設施(shi)使用單位應按(an)照(zhao)《中(zhong)華人(ren)民共和國消防(fang)法》、

《機(ji)關、團體、企業(ye)、事業(ye)單位消防安全(quan)管理規定》（公安部61號令）的有關規(gui)定(ding)履行相(xiang)關消防安全職責。

8. 建(jian)筑消防設施(shi)的使用、管理單位應建(jian)立日常、定期檢查、

維護(hu)、運行情況(kuang)檔案，每季度將建筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)的維護(hu)保養情況(kuang)，向當地公安(an)消(xiao)防機構報告一次。