建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)的(de)日常維護管理單(dan)位應由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位負(fu)責，當建(jian)筑(zhu)使用(yong)權(quan)全部或局部轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位向該建(jian)筑(zhu)使用(yong)單(dan)位明(ming)確建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)日常管理責任。

2. 設置消防控制(zhi)中(zhong)心的其消防控制(zhi)中(zhong)心的操作(zuo)、監視、管

理人(ren)員須(xu)經消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建筑消防設(she)施(shi)使用單位(wei)應建立健全建筑消防設(she)施(shi)維護管理(li)

的(de)各項工作制度，確保消(xiao)防設施長期處于可靠(kao)、準(zhun)確、靈敏(min)的(de)運(yun)行狀態。

4. 建筑(zhu)物的(de)使用管理者應與具(ju)備相應建筑(zhu)消防設施(shi)維護保養

資質的企業簽訂建筑消防設施定期維護保養合同，保證消防設施的正常運行。

5. 建筑消防設施使(shi)用單位(wei)應(ying)按照國(guo)家消防技術(shu)標準的規(gui)定進

行日(ri)檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且每(mei)年必須委托有相應資質的(de)中(zhong)介(jie)檢(jian)(jian)測機構進行一次認定性的(de)檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢(jian)和認定性檢(jian)測中所(suo)發現的(de)(de)問題和隱患，該建筑的(de)(de)產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解(jie)決(jue)和整改，單位法人代表(biao)或者(zhe)行(xing)政負責(ze)人對此負法律責(ze)任(ren)。

7. 建(jian)筑(zhu)消防設施使用單位應按照(zhao)《中華人(ren)民共和(he)國消防法》、

《機(ji)關、團體(ti)、企業、事(shi)業單位消防安(an)(an)全管(guan)理規定》（公安(an)(an)部61號令(ling)）的有關規定履(lv)行相關消(xiao)防安全職責(ze)。

8. 建筑消防(fang)設施的使用(yong)、管理(li)單位應建立日常、定期檢(jian)查、

維(wei)護(hu)、運行情(qing)況(kuang)檔案(an)，每季(ji)度將建筑消防設施的維(wei)護(hu)保養情(qing)況(kuang)，向當地公安消防機(ji)構(gou)報告一次。