建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)消防(fang)設(she)施的日常維護管理單(dan)位應(ying)由建筑(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位負(fu)責(ze)，當建筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)權(quan)全部或(huo)局部轉讓時，應(ying)由建筑(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位向(xiang)該(gai)建筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)位明確(que)建筑(zhu)(zhu)消防(fang)設(she)施日常管理責(ze)任。

2. 設置(zhi)消防控制中(zhong)心的其(qi)消防控制中(zhong)心的操作、監(jian)視(shi)、管

理人員須經消防(fang)培(pei)訓合格后，持(chi)證上崗。

3. 建筑消(xiao)防(fang)設(she)施使(shi)用單位應(ying)建立健全(quan)建筑消(xiao)防(fang)設(she)施維護管理

的各項工作制度(du)，確保(bao)消防設施長(chang)期處(chu)于(yu)可靠、準確、靈敏的運(yun)行狀態。

4. 建筑(zhu)物的(de)使用管(guan)理者應與(yu)具(ju)備相應建筑(zhu)消防設(she)施維護保養(yang)

資質的(de)企(qi)業簽訂建(jian)筑(zhu)消防設施(shi)定期維(wei)護(hu)保(bao)養合同，保(bao)證消防設施(shi)的(de)正(zheng)常運(yun)行。

5. 建筑消防設施使用單位(wei)應按照國家消防技術標準(zhun)的規(gui)定(ding)進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且每年必須(xu)委(wei)托有相應資質的(de)中介檢(jian)(jian)測機(ji)構進行一次(ci)認定性的(de)檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢和認定性檢測中所發現的(de)問題(ti)和隱患(huan)，該建筑的(de)產

權者或(huo)使用者必須(xu)予以(yi)解決(jue)和整(zheng)改，單位法人(ren)代表或(huo)者行(xing)政負責人(ren)對(dui)此負法律責任。

7. 建筑消防設施使(shi)用單位應(ying)按照《中華人民共和國消防法》、

《機關、團體、企業、事業單(dan)位消防(fang)安(an)全管(guan)理(li)規定》（公安(an)部61號令(ling)）的(de)有關(guan)(guan)規定履行相關(guan)(guan)消防(fang)安全職責。

8. 建(jian)筑消防設施的(de)使用、管(guan)理單位應建(jian)立(li)日常、定期檢查、

維護(hu)、運行情況(kuang)(kuang)檔案，每季度將建筑消防(fang)設施的維護(hu)保養情況(kuang)(kuang)，向當地公安消防(fang)機構(gou)報告一次。