建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消(xiao)防設施的日(ri)常維護管理單位應由建筑(zhu)產權(quan)單位負責(ze)，當建筑(zhu)使(shi)用權(quan)全部(bu)或局部(bu)轉讓時，應由建筑(zhu)產權(quan)單位向該建筑(zhu)使(shi)用單位明(ming)確建筑(zhu)消(xiao)防設施日(ri)常管理責(ze)任。

2. 設(she)置消防控制(zhi)中心(xin)的其消防控制(zhi)中心(xin)的操作、監視、管

理人員須(xu)經消防(fang)培訓合格后，持證(zheng)上崗(gang)。

3. 建(jian)筑(zhu)消防設施使用單位應建(jian)立(li)健全(quan)建(jian)筑(zhu)消防設施維護管理

的各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準(zhun)確、靈敏的運(yun)行狀態。

4. 建(jian)筑(zhu)物的使用管理者(zhe)應與(yu)具備(bei)相應建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施維護保養(yang)

資質(zhi)的(de)企(qi)業簽訂建筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施定期(qi)維(wei)護保養(yang)合同，保證消(xiao)防(fang)設施的(de)正常(chang)運行。

5. 建筑消防設施使用單位應按照國家消防技術(shu)標準的(de)規定進

行(xing)日檢(jian)、月(yue)檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且(qie)每年(nian)必須委托(tuo)有相(xiang)應資質的(de)中介檢(jian)測機構(gou)進(jin)行(xing)一次認定(ding)性的(de)檢(jian)測。

6. 對自檢和認定性檢測中(zhong)所發現的(de)問題和隱患，該(gai)建筑的(de)產(chan)

權(quan)者(zhe)或使用者(zhe)必須予(yu)以解(jie)決和整(zheng)改，單位法人(ren)代表或者(zhe)行政負(fu)責人(ren)對此(ci)負(fu)法律責任。

7. 建筑(zhu)消防(fang)設施使用(yong)單(dan)位應按照(zhao)《中華(hua)人(ren)民共和國消防(fang)法》、

《機關、團體、企(qi)業、事業單位消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關(guan)規定履行相關(guan)消防安全職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理單(dan)位應建立日常(chang)、定(ding)期檢查、

維(wei)護(hu)、運行(xing)情況(kuang)(kuang)檔案，每季度將建筑消(xiao)防(fang)設施的(de)維(wei)護(hu)保養情況(kuang)(kuang)，向當(dang)地公安(an)消(xiao)防(fang)機構報(bao)告(gao)一次。