建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消(xiao)防(fang)設(she)施的日常維護管理單位應由建(jian)筑產權單位負責(ze)，當建(jian)筑使(shi)用權全部或局部轉讓(rang)時，應由建(jian)筑產權單位向該建(jian)筑使(shi)用單位明確建(jian)筑消(xiao)防(fang)設(she)施日常管理責(ze)任。

2. 設置(zhi)消(xiao)防控制(zhi)中心的(de)其消(xiao)防控制(zhi)中心的(de)操作、監(jian)視(shi)、管

理人員須經消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消防設施(shi)使用單位(wei)應建立(li)健(jian)全建筑(zhu)消防設施(shi)維(wei)護管理

的各項(xiang)工作制(zhi)度，確保消(xiao)防設施(shi)長期處于(yu)可靠、準確、靈敏(min)的運行狀態。

4. 建筑物(wu)的使用(yong)管(guan)理(li)者應(ying)與具備相應(ying)建筑消防設施維護保(bao)養

資質的企業簽訂建筑消防(fang)設施定期維護(hu)保養合同，保證消防(fang)設施的正常運行。

5. 建筑(zhu)消防(fang)設施使(shi)用單(dan)位應(ying)按照國家消防(fang)技術標準的規定進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季(ji)檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并且每年(nian)必須委(wei)托有(you)相應資質(zhi)的中介(jie)檢(jian)(jian)測機構進(jin)行一次認(ren)定性的檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢(jian)和認定性(xing)檢(jian)測中所發(fa)現的問題(ti)和隱患，該建筑的產

權者或使用者必須予以解決和(he)整改(gai)，單位法人代表或者行政(zheng)負責(ze)人對此負法律責(ze)任。

7. 建筑消(xiao)防設施(shi)使用(yong)單位(wei)應按照《中華人民共(gong)和國消(xiao)防法》、

《機關、團體(ti)、企業、事業單位消(xiao)防安(an)全(quan)管理規定》（公安(an)部61號令）的有(you)關規定履(lv)行相關消防安(an)全職責。

8. 建(jian)筑消防設施的使用、管理單位應(ying)建(jian)立日常、定期檢查、

維護、運行情況(kuang)檔案，每季度將建筑消防(fang)設施(shi)的(de)維護保(bao)養情況(kuang)，向當地公安(an)消防(fang)機構報告一次。