建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消(xiao)防設(she)施(shi)的(de)日常維(wei)護(hu)管(guan)理單位應(ying)由(you)建(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單位負責，當(dang)建(jian)(jian)筑使用權(quan)全部(bu)或(huo)局部(bu)轉讓時，應(ying)由(you)建(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單位向該建(jian)(jian)筑使用單位明(ming)確建(jian)(jian)筑消(xiao)防設(she)施(shi)日常管(guan)理責任。

2. 設(she)置(zhi)消(xiao)防(fang)控制(zhi)(zhi)中心的其消(xiao)防(fang)控制(zhi)(zhi)中心的操作(zuo)、監視、管

理人(ren)員須經消(xiao)防培訓(xun)合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施使用單位應建(jian)立(li)健(jian)全建(jian)筑消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施維護管理(li)

的(de)各(ge)項工作制度(du)，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建(jian)筑(zhu)物的使(shi)用管(guan)理者(zhe)應與具備相應建(jian)筑(zhu)消防設施維護保養

資質的企業簽(qian)訂建筑消防(fang)設(she)施定期(qi)維(wei)護保(bao)養合同，保(bao)證消防(fang)設(she)施的正常(chang)運行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單位應按(an)照(zhao)國家消防(fang)技術標(biao)準(zhun)的規定進

行(xing)日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且每年(nian)必須委托有相應資質(zhi)的中介檢(jian)測(ce)機構(gou)進(jin)行(xing)一(yi)次認定性的檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢(jian)和(he)認定性檢(jian)測中所發現(xian)的(de)問題和(he)隱患，該建(jian)筑的(de)產

權(quan)者(zhe)或(huo)使用(yong)者(zhe)必須予以解(jie)決和整改，單位(wei)法人代表或(huo)者(zhe)行政(zheng)負責(ze)人對此(ci)負法律責(ze)任。

7. 建筑消防設施使用(yong)單位應按照《中華人民共(gong)和國消防法》、

《機關、團體、企業、事(shi)業單位消防安全管理規定》（公安部(bu)61號令）的有(you)關規定履行相關消(xiao)防安(an)全職責。

8. 建(jian)筑消(xiao)防設施的使用、管理單位應建(jian)立日常、定(ding)期檢查、

維護(hu)、運行(xing)情(qing)況(kuang)檔案，每季(ji)度將建筑消防設(she)施(shi)的維護(hu)保養情(qing)況(kuang)，向當地公安消防機(ji)構報告(gao)一次。