建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施(shi)的日常維(wei)護管理單位應由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)(quan)單位負責(ze)，當(dang)建(jian)筑(zhu)使(shi)用權(quan)(quan)全部(bu)(bu)或局(ju)部(bu)(bu)轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)(quan)單位向(xiang)該建(jian)筑(zhu)使(shi)用單位明確建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施(shi)日常管理責(ze)任。

2. 設置(zhi)消(xiao)防控(kong)制中(zhong)心的(de)其(qi)消(xiao)防控(kong)制中(zhong)心的(de)操作、監視、管

理(li)人員須經消防(fang)培訓合格(ge)后，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑消防設(she)施使用單位應建(jian)立健全建(jian)筑消防設(she)施維護管理

的(de)各項工作制度，確(que)(que)保消防設(she)施長(chang)期處于可靠、準確(que)(que)、靈敏(min)的(de)運行狀態(tai)。

4. 建(jian)筑物的(de)使用(yong)管理者應(ying)與具(ju)備相應(ying)建(jian)筑消防設(she)施(shi)維護保養

資質的企業(ye)簽(qian)訂建筑消防設(she)施定(ding)期維護保養合同，保證(zheng)消防設(she)施的正常(chang)運行。

5. 建(jian)筑消防(fang)設施使(shi)用單(dan)位應(ying)按照國家(jia)消防(fang)技(ji)術標準(zhun)的規(gui)定(ding)進

行日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且(qie)每(mei)年必須委托有相應資質的中介檢(jian)測機構進行一(yi)次(ci)認(ren)定性的檢(jian)測。

6. 對自檢和(he)認定性(xing)檢測(ce)中所(suo)發現的(de)(de)問題和(he)隱患，該建筑的(de)(de)產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解決和(he)整改，單位法人代表或者(zhe)行政(zheng)負(fu)責(ze)人對此負(fu)法律責(ze)任(ren)。

7. 建筑消(xiao)(xiao)防(fang)設施使用單位應(ying)按照《中華人民共和國(guo)消(xiao)(xiao)防(fang)法(fa)》、

《機關(guan)、團體、企業、事業單位消防安(an)全管理規定(ding)》（公安(an)部(bu)61號令(ling)）的有關規定履行(xing)相關消防安全職責。

8. 建筑消防設(she)施(shi)的使用、管理單位(wei)應建立日(ri)常、定(ding)期(qi)檢查(cha)、

維(wei)護、運行情況檔案，每季度將建(jian)筑消(xiao)防設施的維(wei)護保養情況，向當地公安(an)消(xiao)防機構(gou)報告一次。