建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消防設(she)施的日(ri)常維護管(guan)理單位(wei)應由(you)(you)建(jian)(jian)筑產權(quan)單位(wei)負責，當建(jian)(jian)筑使用權(quan)全部或局部轉(zhuan)讓時，應由(you)(you)建(jian)(jian)筑產權(quan)單位(wei)向該建(jian)(jian)筑使用單位(wei)明確建(jian)(jian)筑消防設(she)施日(ri)常管(guan)理責任。

2. 設置消(xiao)防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的其消(xiao)防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的操作、監視(shi)、管

理人員(yuan)須經消(xiao)防培訓合格后，持證上(shang)崗(gang)。

3. 建筑消(xiao)防設施(shi)使用單位應建立健(jian)全(quan)建筑消(xiao)防設施(shi)維護管理(li)

的(de)各項工(gong)作制度，確保(bao)消防設施長期處于可(ke)靠、準確、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建筑物的使用(yong)管理(li)者應與具(ju)備相應建筑消防設施維(wei)護保養

資質的企業(ye)簽訂建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施定期維護保(bao)(bao)養(yang)合同(tong)，保(bao)(bao)證消(xiao)防(fang)設施的正常運行(xing)。

5. 建(jian)筑消(xiao)防設施使用單位應(ying)按照(zhao)國家消(xiao)防技術(shu)標準的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且每年(nian)必須委(wei)托有相應(ying)資質的中介檢(jian)測機構(gou)進行一次認定性的檢(jian)測。

6. 對自檢(jian)和(he)認定性檢(jian)測(ce)中(zhong)所發現的問題和(he)隱(yin)患，該建筑的產

權者或使用(yong)者必須予以(yi)解決和整改，單位法人(ren)代(dai)表(biao)或者行政負(fu)責(ze)人(ren)對此負(fu)法律責(ze)任(ren)。

7. 建筑消防設施使用單(dan)位應按(an)照《中華人民共和國(guo)消防法》、

《機關、團體(ti)、企(qi)業、事業單位消防安(an)全管理規定》（公安(an)部61號令(ling)）的有關(guan)規定履行相關(guan)消防安全(quan)職責。

8. 建筑消(xiao)防設(she)施(shi)的使用、管(guan)理單位應建立日常、定(ding)期(qi)檢查(cha)、

維(wei)護、運行情況檔案，每(mei)季度將建筑消(xiao)防設施的維(wei)護保養情況，向當地公安消(xiao)防機構報告一次。