建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)消防設施的日常維護管理單位(wei)應由(you)建(jian)(jian)筑(zhu)產權單位(wei)負(fu)責(ze)，當(dang)建(jian)(jian)筑(zhu)使用(yong)權全部或局部轉讓(rang)時，應由(you)建(jian)(jian)筑(zhu)產權單位(wei)向該建(jian)(jian)筑(zhu)使用(yong)單位(wei)明(ming)確(que)建(jian)(jian)筑(zhu)消防設施日常管理責(ze)任(ren)。

2. 設置消(xiao)(xiao)防控(kong)(kong)制中心(xin)的(de)(de)其消(xiao)(xiao)防控(kong)(kong)制中心(xin)的(de)(de)操作(zuo)、監視(shi)、管(guan)

理人員須經消防(fang)培訓合格后，持證上(shang)崗。

3. 建(jian)(jian)筑(zhu)消防設施使用單位應建(jian)(jian)立健全建(jian)(jian)筑(zhu)消防設施維護管理

的各項工(gong)作制(zhi)度(du)，確(que)保(bao)消(xiao)防設施長(chang)期處于可靠、準確(que)、靈敏的運行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使(shi)用管理者應與具(ju)備相(xiang)應建筑(zhu)消防設施維(wei)護(hu)保養

資質(zhi)的(de)企業簽訂(ding)建筑消(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)定期維護保(bao)養合同，保(bao)證消(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)的(de)正常運行。

5. 建筑(zhu)消防(fang)(fang)設施使用(yong)單位應按(an)照國家消防(fang)(fang)技術標(biao)準的規定進

行(xing)日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且(qie)每年必須委托有相應資質的(de)中介檢(jian)測(ce)機構進行(xing)一次認(ren)定性(xing)的(de)檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢(jian)和認定性檢(jian)測中所(suo)發現的問(wen)題和隱患，該建筑(zhu)的產

權者或使用者必須予以解決和整(zheng)改，單位(wei)法人(ren)代表或者行(xing)政負責(ze)人(ren)對(dui)此負法律責(ze)任。

7. 建筑(zhu)消防設施使(shi)用單位(wei)應按照《中(zhong)華(hua)人民(min)共(gong)和國消防法》、

《機關、團體(ti)、企業、事(shi)業單位(wei)消防(fang)安全管理規定》（公(gong)安部61號令(ling)）的有(you)關(guan)規定履行相關(guan)消防(fang)安全職(zhi)責。

8. 建筑消防設(she)施的使用、管理單位應建立日常、定期檢查、

維護(hu)、運行(xing)情況檔(dang)案，每季(ji)度將建筑消防設施的維護(hu)保養情況，向當地公安消防機構報告一次。