建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設(she)施的日常維護管理單(dan)(dan)位應(ying)由(you)建筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單(dan)(dan)位負責，當建筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用權全部(bu)或局部(bu)轉(zhuan)讓時，應(ying)由(you)建筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單(dan)(dan)位向該建筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用單(dan)(dan)位明確建筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設(she)施日常管理責任。

2. 設置消防控制(zhi)中(zhong)心(xin)(xin)的(de)其消防控制(zhi)中(zhong)心(xin)(xin)的(de)操作、監視、管(guan)

理(li)人員(yuan)須經消防(fang)培訓合格后(hou)，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施使用單位(wei)應(ying)建(jian)立(li)健全建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施維護管理

的各項工作制度，確保(bao)消防設施長期處于(yu)可靠、準確、靈(ling)敏的運行狀態。

4. 建筑物的使用管理者應與具備(bei)相應建筑消(xiao)防設施維(wei)護保養

資質的企業簽訂建筑消防(fang)設施定期維護保養合同(tong)，保證消防(fang)設施的正常(chang)運行(xing)。

5. 建筑(zhu)消防設施使用單位應按照國家消防技(ji)術標準的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且每年(nian)必須委托有相應資質的中(zhong)介(jie)檢(jian)測(ce)機構(gou)進(jin)行一次認定性的檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測中所發(fa)現的(de)問(wen)題(ti)和隱患，該(gai)建筑的(de)產

權(quan)者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須(xu)予以解決和整改，單位法人(ren)代表或(huo)者(zhe)行政負責人(ren)對此(ci)負法律責任。

7. 建筑消防(fang)設施使用(yong)單位(wei)應(ying)按(an)照《中華人民共和國消防(fang)法》、

《機關、團體(ti)、企業(ye)、事業(ye)單位消(xiao)防安(an)全管理規定》（公安(an)部(bu)61號令）的有關規定履行相(xiang)關消防安全職責(ze)。

8. 建(jian)筑消防設施的使用、管(guan)理單位應建(jian)立日常、定期檢查、

維(wei)護(hu)、運行情況(kuang)檔案，每季度將建筑消防設施的維(wei)護(hu)保養情況(kuang)，向(xiang)當(dang)地(di)公(gong)安消防機構報(bao)告一(yi)次(ci)。