建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)消防(fang)設施(shi)的日常維護管(guan)理(li)單(dan)(dan)(dan)位(wei)應(ying)由建(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)(dan)(dan)位(wei)負(fu)責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)權全部或局部轉讓時(shi)，應(ying)由建(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)(dan)(dan)位(wei)向該建(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)(dan)(dan)位(wei)明(ming)確(que)建(jian)筑(zhu)(zhu)消防(fang)設施(shi)日常管(guan)理(li)責任。

2. 設(she)置消防控制(zhi)中(zhong)心(xin)的其消防控制(zhi)中(zhong)心(xin)的操作、監視、管(guan)

理人員(yuan)須(xu)經消防培訓合格后，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設(she)施使用單位應建(jian)立(li)健全建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設(she)施維護(hu)管(guan)理(li)

的各項工作制度，確(que)保消(xiao)防設施長期處于可靠、準確(que)、靈(ling)敏(min)的運行狀(zhuang)態。

4. 建筑(zhu)物的使用管理者(zhe)應(ying)與具備(bei)相應(ying)建筑(zhu)消防設施維護保(bao)養(yang)

資質的(de)企業簽訂(ding)建筑消(xiao)防設施(shi)定(ding)期維護保(bao)(bao)養合同，保(bao)(bao)證消(xiao)防設施(shi)的(de)正常運行。

5. 建筑消防設施使(shi)用單位(wei)應按照(zhao)國家(jia)消防技術(shu)標準(zhun)的規(gui)定進

行(xing)日(ri)檢(jian)(jian)、月(yue)檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并且每(mei)年(nian)必須委托有(you)相應資質的中介檢(jian)(jian)測機(ji)構進行(xing)一次認定性的檢(jian)(jian)測。

6. 對(dui)自檢(jian)和認(ren)定性檢(jian)測中所發現的問題(ti)和隱患(huan)，該建筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以(yi)解決和整改，單位法(fa)人代(dai)表或者(zhe)行政負(fu)責人對此(ci)負(fu)法(fa)律(lv)責任。

7. 建筑消防(fang)設施使(shi)用單(dan)位應按照《中華(hua)人(ren)民共和國消防(fang)法(fa)》、

《機關、團體、企(qi)業、事(shi)業單(dan)位消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關規(gui)定履行(xing)相關消(xiao)防安全職責。

8. 建(jian)筑(zhu)消防設施(shi)的使(shi)用(yong)、管理單位應建(jian)立日常、定期檢查(cha)、

維護、運行(xing)情況檔案，每季度將建筑(zhu)消(xiao)(xiao)防設(she)施的(de)維護保養(yang)情況，向(xiang)當地公(gong)安消(xiao)(xiao)防機(ji)構報告一(yi)次。