建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑消防設(she)施的日(ri)常維(wei)護管理單位(wei)(wei)應由(you)建筑產權(quan)單位(wei)(wei)負責(ze)，當建筑使用權(quan)全部或局部轉(zhuan)讓時，應由(you)建筑產權(quan)單位(wei)(wei)向該建筑使用單位(wei)(wei)明確建筑消防設(she)施日(ri)常管理責(ze)任。

2. 設(she)置消(xiao)防(fang)控(kong)制中心的其消(xiao)防(fang)控(kong)制中心的操作、監視、管

理人員(yuan)須經消防培訓合格(ge)后，持(chi)證上(shang)崗。

3. 建筑消防設施使用單位應建立健全(quan)建筑消防設施維(wei)護管理(li)

的各項工(gong)作制度(du)，確(que)保消防設施長期處于可靠、準確(que)、靈敏(min)的運行狀態。

4. 建筑(zhu)(zhu)物的使(shi)用管理者(zhe)應與具備相應建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設施(shi)維護保養(yang)

資(zi)質(zhi)的(de)企業(ye)簽訂建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)定期維(wei)護保養合同，保證(zheng)消(xiao)防(fang)設施(shi)的(de)正常(chang)運行。

5. 建筑消防設施(shi)使用單位應按照國(guo)家(jia)消防技術(shu)標準(zhun)的規定進(jin)

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托有相應資(zi)質(zhi)的(de)中介檢測(ce)機構進行一次認定性的(de)檢測(ce)。

6. 對自(zi)檢(jian)(jian)和認定性檢(jian)(jian)測中所發現的問題和隱患(huan)，該建筑(zhu)的產

權(quan)者或使用者必須予以解決和整改(gai)，單位法人代表或者行政負責人對此負法律(lv)責任(ren)。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單位應按照《中華人民(min)共和國消(xiao)防法》、

《機關、團體(ti)、企業、事業單位消防安全管(guan)理規定》（公安部61號令）的有關(guan)規定履(lv)行相關(guan)消防(fang)安全職責。

8. 建筑消防(fang)設施的使用、管理單位應(ying)建立日常、定(ding)期檢(jian)查、

維護、運行(xing)情況檔(dang)案，每季度將建筑消防(fang)(fang)設施的維護保養情況，向當(dang)地公安消防(fang)(fang)機(ji)構報告一次。