建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消防設(she)施的日常維護管理單(dan)位(wei)應(ying)由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)負責(ze)，當建(jian)筑(zhu)使(shi)用(yong)權(quan)全部或(huo)局部轉讓時，應(ying)由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)向該建(jian)筑(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)位(wei)明確(que)建(jian)筑(zhu)消防設(she)施日常管理責(ze)任。

2. 設(she)置消防(fang)控(kong)制中(zhong)心的(de)其消防(fang)控(kong)制中(zhong)心的(de)操(cao)作、監視、管

理人員(yuan)須(xu)經消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建筑消防(fang)(fang)設(she)施(shi)使用單位應建立健全建筑消防(fang)(fang)設(she)施(shi)維護管理

的各項工作(zuo)制(zhi)度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態(tai)。

4. 建(jian)筑物的使用管理者應(ying)與具備相應(ying)建(jian)筑消防設(she)施維護保(bao)養

資質的企業(ye)簽訂建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)(shi)定期(qi)維護(hu)保(bao)養(yang)合同(tong)，保(bao)證(zheng)消(xiao)防(fang)設施(shi)(shi)的正常運行。

5. 建(jian)筑消防(fang)設施使用單位(wei)應按照國家消防(fang)技術(shu)標(biao)準的規定進

行(xing)日檢(jian)、月(yue)檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且(qie)每年必(bi)須委(wei)托有相應(ying)資質的(de)中(zhong)介檢(jian)測機構進行(xing)一次認(ren)定性的(de)檢(jian)測。

6. 對自檢和認(ren)定性檢測(ce)中(zhong)所發現的問題(ti)和隱(yin)患(huan)，該建筑的產

權者或使用者必須予以解(jie)決(jue)和整改(gai)，單位法(fa)人(ren)代表或者行政負責(ze)人(ren)對(dui)此負法(fa)律責(ze)任。

7. 建筑消(xiao)防(fang)設施使(shi)用單位(wei)應(ying)按照《中(zhong)華(hua)人民共和國(guo)消(xiao)防(fang)法》、

《機關、團體(ti)、企業(ye)、事(shi)業(ye)單位(wei)消防安(an)全(quan)管理規定》（公安(an)部61號令(ling)）的(de)有(you)關規(gui)定履行相關消防安(an)全職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理單位應建立日常、定期檢(jian)查、

維(wei)護(hu)、運行(xing)情(qing)況檔(dang)案，每季(ji)度將建筑(zhu)消(xiao)防(fang)設(she)施的維(wei)護(hu)保養情(qing)況，向(xiang)當地公安消(xiao)防(fang)機構報告一次。