建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消防(fang)(fang)設施的日(ri)常維護管理(li)單位(wei)應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單位(wei)負責(ze)，當(dang)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使用(yong)權(quan)全部或局部轉讓時(shi)，應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單位(wei)向該建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使用(yong)單位(wei)明確建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消防(fang)(fang)設施日(ri)常管理(li)責(ze)任。

2. 設置(zhi)消(xiao)防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的其消(xiao)防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的操作、監視、管

理人員須經(jing)消防培訓合格后，持(chi)證上崗。

3. 建(jian)(jian)筑消防設施使用(yong)單(dan)位應建(jian)(jian)立健(jian)全建(jian)(jian)筑消防設施維(wei)護管(guan)理

的(de)各(ge)項(xiang)工作制度，確保消防(fang)設施長期處于可靠、準確、靈(ling)敏的(de)運行狀態(tai)。

4. 建筑物的使(shi)用(yong)管(guan)理者應與具(ju)備相應建筑消防(fang)設施(shi)維護保養

資質的企業簽訂(ding)建筑消防(fang)設施定期維護保(bao)養合同，保(bao)證消防(fang)設施的正(zheng)常運行。

5. 建(jian)筑消(xiao)防設施(shi)使用單位應(ying)按照國家消(xiao)防技術標準的規定進(jin)

行日檢(jian)、月(yue)檢(jian)、季(ji)檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并(bing)且每年(nian)必須委托(tuo)有相應(ying)資質(zhi)的中介檢(jian)測機(ji)構(gou)進(jin)行一次認(ren)定性的檢(jian)測。

6. 對自(zi)檢和認定性檢測中所(suo)發現的問題和隱患，該建筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必(bi)須予以解決和整改(gai)，單位法(fa)人代(dai)表(biao)或者(zhe)行政負責(ze)人對此負法(fa)律(lv)責(ze)任。

7. 建筑消(xiao)防(fang)設施使(shi)用單位應按照《中華人民共(gong)和國消(xiao)防(fang)法(fa)》、

《機關、團體、企(qi)業、事(shi)業單(dan)位消防(fang)安(an)全(quan)管理(li)規(gui)定》（公安(an)部61號令(ling)）的有關規定(ding)履(lv)行相(xiang)關消防安全職責。

8. 建筑消(xiao)防設施的使用、管理(li)單位應(ying)建立日常(chang)、定期檢查(cha)、

維護(hu)、運行情(qing)況檔案，每季(ji)度將建筑消防設(she)施的維護(hu)保養(yang)情(qing)況，向(xiang)當地(di)公安消防機構報(bao)告一次(ci)。