建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)消防(fang)設施的(de)日常維護管理單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)應由建筑(zhu)(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)負責(ze)，當(dang)建筑(zhu)(zhu)使用權全部(bu)或局部(bu)轉讓時，應由建筑(zhu)(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)向該建筑(zhu)(zhu)使用單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)明確建筑(zhu)(zhu)消防(fang)設施日常管理責(ze)任。

2. 設置消(xiao)防控制中心的(de)其消(xiao)防控制中心的(de)操作、監視、管

理(li)人員須(xu)經消防培訓合(he)格后，持(chi)證上崗。

3. 建(jian)(jian)筑(zhu)消防設施使用(yong)單位應(ying)建(jian)(jian)立健全建(jian)(jian)筑(zhu)消防設施維護管理

的各項(xiang)工作制度，確保消(xiao)防設施長期處(chu)于(yu)可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的(de)使用管理者(zhe)應與具備相(xiang)應建筑消防(fang)設施維護(hu)保(bao)養

資質的企業簽訂(ding)建筑消(xiao)防設施(shi)(shi)定期維(wei)護保養合同，保證消(xiao)防設施(shi)(shi)的正常運行。

5. 建筑消(xiao)防設施使用(yong)單位應按照(zhao)國家(jia)消(xiao)防技(ji)術(shu)標準的規定進(jin)

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托有相(xiang)應(ying)資質的(de)中介檢測(ce)機構進行一次認定性的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢和認定(ding)性檢測中所發現的問題和隱患，該建筑的產

權(quan)者或(huo)使(shi)用者必須予(yu)以解決和整改，單(dan)位法人(ren)代表或(huo)者行政負責(ze)人(ren)對此(ci)負法律(lv)責(ze)任(ren)。

7. 建筑消防設施使用單(dan)位應按照《中(zhong)華人(ren)民共和國(guo)消防法》、

《機(ji)關、團體、企(qi)業、事業單位消防安(an)全管理規定》（公安(an)部(bu)61號令）的有(you)關規定履行相關消防安全職責(ze)。

8. 建筑消防設施(shi)的使用、管(guan)理單位應(ying)建立(li)日常、定期檢查、

維護、運行情況檔案，每季(ji)度將建筑(zhu)消防(fang)設施的維護保(bao)養情況，向當地(di)公安消防(fang)機構報(bao)告(gao)一次(ci)。