建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施(shi)的日常維護管(guan)理(li)單(dan)(dan)位(wei)應由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)負責(ze)，當建(jian)筑(zhu)使(shi)用權全(quan)部(bu)或局部(bu)轉讓時(shi)，應由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)向該建(jian)筑(zhu)使(shi)用單(dan)(dan)位(wei)明確建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施(shi)日常管(guan)理(li)責(ze)任(ren)。

2. 設(she)置消防控(kong)制(zhi)中心的其消防控(kong)制(zhi)中心的操作、監視、管(guan)

理人員須經消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施(shi)使用單位應(ying)建(jian)立健全(quan)建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施(shi)維護(hu)管理(li)

的各項(xiang)工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀(zhuang)態。

4. 建筑(zhu)物的(de)使用(yong)管理者應與具備相應建筑(zhu)消防設施維護(hu)保(bao)養

資質的企(qi)業簽訂建筑消防設(she)施(shi)定(ding)期維護保(bao)(bao)養合同(tong)，保(bao)(bao)證消防設(she)施(shi)的正常運行。

5. 建筑消防設施使用單位應按照國家(jia)消防技術標(biao)準的(de)規定(ding)進(jin)

行日檢、月檢、季(ji)檢、年檢，并(bing)且每年必(bi)須委(wei)托有相應(ying)資質的中介檢測(ce)機構進行一次認定性的檢測(ce)。

6. 對自檢(jian)和認(ren)定性(xing)檢(jian)測(ce)中所發現的(de)問題(ti)和隱患，該建筑(zhu)的(de)產

權(quan)者(zhe)(zhe)或使用者(zhe)(zhe)必須(xu)予以解決和整改，單位法人(ren)代表或者(zhe)(zhe)行政負(fu)責(ze)人(ren)對此負(fu)法律責(ze)任。

7. 建筑消防設施使用單位(wei)應按照《中(zhong)華人民共和國消防法》、

《機(ji)關、團體、企業、事業單位消防安全管理規(gui)定》（公安部61號令(ling)）的有關規定履行相關消防(fang)安全職責。

8. 建筑消防(fang)設(she)施的使(shi)用、管理單位應(ying)建立日常、定期檢(jian)查、

維護、運行情(qing)況檔案，每季度將建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施的維護保(bao)養(yang)情(qing)況，向當地公安消(xiao)防(fang)機構(gou)報告一(yi)次。