建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消(xiao)(xiao)防設施(shi)的日常維護管理單(dan)位應(ying)由(you)建筑(zhu)產權單(dan)位負責(ze)，當(dang)建筑(zhu)使用權全(quan)部或(huo)局部轉讓時，應(ying)由(you)建筑(zhu)產權單(dan)位向該建筑(zhu)使用單(dan)位明確建筑(zhu)消(xiao)(xiao)防設施(shi)日常管理責(ze)任。

2. 設置(zhi)消防(fang)控制(zhi)中(zhong)心(xin)(xin)的其(qi)消防(fang)控制(zhi)中(zhong)心(xin)(xin)的操作、監(jian)視、管

理(li)人員須經消防培訓(xun)合格后(hou)，持證上崗。

3. 建(jian)(jian)筑消防設(she)施使用單位應(ying)建(jian)(jian)立健全建(jian)(jian)筑消防設(she)施維護(hu)管理

的各項工作制度，確(que)保消(xiao)防設施長期處于可(ke)靠、準確(que)、靈敏(min)的運行狀態。

4. 建筑物的使用管理者應(ying)與具備相(xiang)應(ying)建筑消防設施(shi)維護保養

資質的(de)企業簽訂建筑消防設施定期維(wei)護保(bao)養(yang)合(he)同，保(bao)證消防設施的(de)正常運(yun)行(xing)。

5. 建筑消防設(she)施使用單位(wei)應按照國家消防技術(shu)標準(zhun)的規定進

行(xing)日檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)(jian)，并且每年(nian)必須委托有(you)相應(ying)資(zi)質的(de)中(zhong)介檢(jian)(jian)(jian)測機構(gou)進行(xing)一(yi)次認定(ding)性的(de)檢(jian)(jian)(jian)測。

6. 對(dui)自檢和認定性(xing)檢測中所(suo)發現的問題(ti)和隱患(huan)，該建筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必(bi)須予以(yi)解決和整改(gai)，單(dan)位法人代表或者(zhe)行政負(fu)責人對此負(fu)法律責任。

7. 建筑消防設施使(shi)用單位應按照《中華人民共和國(guo)消防法》、

《機關、團體、企業(ye)、事業(ye)單位消(xiao)防安全管理規定》（公安部61號(hao)令）的(de)有關規定履行相關消防安全(quan)職責。

8. 建(jian)(jian)筑消防(fang)設施(shi)的使用、管理單位應建(jian)(jian)立日常(chang)、定期檢查、

維護(hu)、運行情況檔(dang)案，每季度將建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)的維護(hu)保(bao)養情況，向當地公(gong)安消防(fang)機(ji)構報告一次。