建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)的日常維護管(guan)理(li)單(dan)位(wei)(wei)應(ying)由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)位(wei)(wei)負(fu)責，當建(jian)筑(zhu)使用權全部(bu)或局部(bu)轉讓時，應(ying)由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)位(wei)(wei)向該(gai)建(jian)筑(zhu)使用單(dan)位(wei)(wei)明確建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)日常管(guan)理(li)責任。

2. 設置消(xiao)防控(kong)(kong)制中心(xin)(xin)的(de)其(qi)消(xiao)防控(kong)(kong)制中心(xin)(xin)的(de)操(cao)作、監視、管

理人(ren)員須(xu)經消防(fang)培訓合格后，持(chi)證上(shang)崗(gang)。

3. 建筑(zhu)消(xiao)防設施使用單位應(ying)建立健全建筑(zhu)消(xiao)防設施維(wei)護管理(li)

的(de)各項工作(zuo)制度，確保(bao)消防設施長期處于可(ke)靠、準確、靈敏的(de)運行(xing)狀(zhuang)態。

4. 建(jian)筑物的使用管理(li)者應與具(ju)備相應建(jian)筑消防(fang)設施維護保(bao)養

資質(zhi)的(de)企業簽(qian)訂建筑消(xiao)防設(she)(she)施定期維護保(bao)(bao)養合同，保(bao)(bao)證消(xiao)防設(she)(she)施的(de)正常運(yun)行(xing)。

5. 建筑(zhu)消防設施使(shi)用(yong)單(dan)位應按照國(guo)家消防技術標(biao)準的(de)規定進

行日檢、月(yue)檢、季檢、年(nian)檢，并(bing)且每(mei)年(nian)必須(xu)委托有(you)相(xiang)應(ying)資質的(de)中介檢測(ce)機構進行一次認定(ding)性的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測中所(suo)發現的問(wen)題和隱患，該(gai)建筑的產

權者或使用(yong)者必須(xu)予以(yi)解決和整改，單位法人代表或者行(xing)政負責人對此負法律責任。

7. 建筑(zhu)消防(fang)設施使用(yong)單位應按(an)照《中華人民共和國消防(fang)法》、

《機關、團體、企(qi)業、事業單位消(xiao)防安全管(guan)理規定》（公安部61號(hao)令）的有關(guan)規(gui)定履行(xing)相關(guan)消(xiao)防安(an)全職責。

8. 建筑消防設施的(de)使用、管(guan)理單位應建立日常、定(ding)期檢查、

維(wei)護、運(yun)行(xing)情況(kuang)檔案(an)，每(mei)季度將建筑消防設施的維(wei)護保養情況(kuang)，向當(dang)地公安(an)消防機構報告一次。