物(wu)業(ye)企業(ye)做(zuo)好消防設(she)備(bei)的日常管理和維護，主要(yao)從：

1、制(zhi)定完善的日常(chang)檢(jian)查(cha)、設備使用規(gui)范(fan)、設備定期(qi)維護等方(fang)面的制(zhi)度及檢(jian)查(cha)登記表(biao)格；

2、嚴格落實各(ge)項制(zhi)(zhi)度(du)，并形成有效的監(jian)督機制(zhi)(zhi)；

3、公司(si)層(ceng)面的(de)重(zhong)視(shi)，對損壞或過期(qi)的(de)器材，及時投入人(ren)力、物力，進行(xing)維修或更(geng)換。

比如(ru)：某物業企業的消防設備管理制度：

一、消防設施維護管理制度

1、按每(mei)年、月(yue)、日需要管(guan)理、維護的內容，年度(du)工作由消防安全(quan)管(guan)理人(ren)組織(zhi)，每(mei)月(yue)由主(zhu)管(guan)安全(quan)部門負責人(ren)會同專(zhuan)業維保(bao)單位(wei)組織(zhi)，每(mei)日由主(zhu)管(guan)安全(quan)部門班組長負責實施(shi)。

2、每日工作：

（1）、檢查報警控制器功能(neng)是否正常；

（2）、檢查消(xiao)防(fang)水(shui)池和消(xiao)防(fang)水(shui)箱的水(shui)位、閥門(men)啟閉狀態；

（3）、檢(jian)查泵房配電動力柜(ju)電源指示是否正(zheng)常；

（4）、檢查室內消火栓、噴淋管(guan)道壓力表(biao)數值是否正常；

（5）、檢(jian)查(cha)消火栓、噴淋泵(beng)出水管閘閥(fa)(fa)及單向閥(fa)(fa)狀態(tai)；

（6）、將有關情況記入運行記錄。

3、每月工作：

（1）、自(zi)動(dong)或手動(dong)檢查防、排煙設(she)備、防火卷簾、室內消火栓、自(zi)動(dong)噴水滅(mie)火系統、氣溶膠自(zi)動(dong)滅(mie)火系統、火災(zai)應(ying)急廣播的(de)控制、顯(xian)示、運行、聯動(dong)功(gong)能；

（2）、每月選取不同區域進行全(quan)聯動測(ce)試，觀察消(xiao)防監控中心消(xiao)防控制設備(bei)信號反(fan)饋情況；

（3）、對(dui)消火栓泵(beng)、噴淋(lin)泵(beng)、穩壓泵(beng)啟動試驗，查(cha)看(kan)配電設施及泵(beng)運轉情況；

（4）、檢(jian)查(cha)主電(dian)源、備用電(dian)源供電(dian)、充電(dian)是否正常；

（5）、定期(qi)對設(she)備(bei)進行(xing)檢修(xiu)和(he)維護，認真(zhen)填(tian)寫文字記錄，大型檢修(xiu)項目應填(tian)寫設(she)備(bei)技術檔案(an)。

4、每年工作：

（1）、委(wei)托(tuo)具有資質(zhi)的消(xiao)防設施檢(jian)測(ce)企(qi)業對(dui)固(gu)定消(xiao)防設施進行一次全面檢(jian)查(cha)測(ce)試(shi)和維(wei)護保養。

（2）、每年于4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊(dui)聯(lian)系(xi)通(tong)過水(shui)泵結合(he)器(qi)進行消防車加壓供水(shui)試驗。

二(er)、 消防器材維護管理制度

1、由主管安全(quan)部門負責組織落實消防器材(cai)維(wei)護管理制度。

2、消防器材按《建筑滅火器配置(zhi)設計規范》及(ji)其他有關(guan)規定(ding)確定(ding)配置(zhi)數量(liang)、型(xing)號類型(xing)，合理設置(zhi)分布點。

3、主管安(an)全(quan)部門負責建立滅火器(qi)、自救面具等器(qi)材的(de)維護(hu)(hu)保養(yang)(yang)管理(li)檔(dang)案，記明類型(xing)、配置(zhi)數量、設置(zhi)部位和維護(hu)(hu)管理(li)責任人，并制作維護(hu)(hu)保養(yang)(yang)卡進行(xing)明示。

4、每(mei)月由各部(bu)門維護管理責(ze)任人配合安全部(bu)門檢查責(ze)任區(qu)域的(de)消(xiao)防器材情況。

（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；

（2）、自(zi)救(jiu)面(mian)具(ju)是否置于(yu)易于(yu)取用和干燥(zao)、避光的指(zhi)定場所(suo)，有無丟失現象；

5、每12個月組織(zhi)或委托維修(xiu)單(dan)位(wei)對所有(you)滅(mie)火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水壓(ya)試(shi)驗；手提式(shi)貯壓(ya)干粉滅(mie)火器有(you)效使用時間10年，推車式貯(zhu)壓干粉滅火器有(you)效使(shi)用時間為12年(nian)，防煙自(zi)救(jiu)面具的有效使用時(shi)間為距出(chu)廠日期滿(man)5年(nian)，防毒面具為8年(nian)，到期(qi)強(qiang)制報廢(fei)。