建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消防設(she)(she)施(shi)的日常(chang)維護管(guan)(guan)理(li)單(dan)位應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產權單(dan)位負責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使用權全部或(huo)局部轉讓時，應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產權單(dan)位向該建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使用單(dan)位明(ming)確建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消防設(she)(she)施(shi)日常(chang)管(guan)(guan)理(li)責任。

2. 設(she)置(zhi)消防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的其消防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的操(cao)作、監視(shi)、管

理人(ren)員須(xu)經(jing)消(xiao)防培(pei)訓合格后，持證上崗。

3. 建筑消(xiao)防設施(shi)使用單(dan)位(wei)應建立健全(quan)建筑消(xiao)防設施(shi)維護(hu)管理

的各項工作制度，確(que)(que)保消(xiao)防設施(shi)長期處(chu)于可靠、準確(que)(que)、靈敏(min)的運行狀(zhuang)態(tai)。

4. 建筑物的(de)使(shi)用管理者應與具(ju)備相應建筑消防設施維護保養

資質(zhi)的企業簽訂建筑消防設(she)(she)施(shi)定期(qi)維護保養合(he)同(tong)，保證消防設(she)(she)施(shi)的正常(chang)運行(xing)。

5. 建筑消防設施(shi)使用單位應(ying)按(an)照(zhao)國家(jia)消防技術標準(zhun)的規定進

行(xing)(xing)日檢、月檢、季(ji)檢、年檢，并且每年必須委托有相應資質的中介檢測機構進行(xing)(xing)一次認定性的檢測。

6. 對自檢(jian)和認(ren)定性檢(jian)測中(zhong)所發現的問題和隱患，該建筑的產

權者或使用(yong)者必須予以解決和整改，單(dan)位法人(ren)代表或者行政負責(ze)(ze)人(ren)對此(ci)負法律(lv)責(ze)(ze)任。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單位應按照(zhao)《中華人(ren)民共和國(guo)消(xiao)防法》、

《機關、團體(ti)、企業(ye)、事業(ye)單位消防安全管(guan)理規定(ding)》（公(gong)安部61號(hao)令）的有(you)關(guan)(guan)規定履行相關(guan)(guan)消防安全職責。

8. 建筑(zhu)消防設施的使用、管理單位應建立日常、定(ding)期(qi)檢查、

維(wei)護(hu)、運行情(qing)況檔案(an)，每季度(du)將(jiang)建(jian)筑消(xiao)防設施(shi)的維(wei)護(hu)保養(yang)情(qing)況，向當(dang)地公(gong)安消(xiao)防機(ji)構報告一(yi)次(ci)。