建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施的(de)日常維護管理單位(wei)(wei)應(ying)由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產權(quan)單位(wei)(wei)負責，當(dang)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)(shi)用權(quan)全部(bu)(bu)或局部(bu)(bu)轉讓時，應(ying)由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產權(quan)單位(wei)(wei)向該建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)(shi)用單位(wei)(wei)明確建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施日常管理責任。

2. 設(she)置消(xiao)防(fang)控(kong)制中心的(de)其(qi)消(xiao)防(fang)控(kong)制中心的(de)操(cao)作(zuo)、監視、管

理(li)人(ren)員須(xu)經消防培(pei)訓(xun)合格后，持證上崗。

3. 建筑消防設施使(shi)用單位應(ying)建立健(jian)全建筑消防設施維護(hu)管理

的各項工作制度，確保(bao)消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的(de)使用管理者應與具(ju)備相應建筑消防設(she)施維護(hu)保(bao)養(yang)

資(zi)質的企業(ye)簽訂建筑消(xiao)(xiao)防(fang)設施定期維護保(bao)養合同，保(bao)證(zheng)消(xiao)(xiao)防(fang)設施的正(zheng)常(chang)運行(xing)。

5. 建筑消防設施使用單位應按照國家消防技術標準(zhun)的規定進

行日(ri)檢、月檢、季檢、年(nian)(nian)檢，并(bing)且(qie)每年(nian)(nian)必須委(wei)托(tuo)有相應資質的(de)中介(jie)檢測(ce)機構進(jin)行一次認定性的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測中所(suo)發現的(de)問題和隱患，該(gai)建(jian)筑的(de)產

權(quan)者(zhe)或使用者(zhe)必須予(yu)以解決(jue)和整改(gai)，單位法人代(dai)表或者(zhe)行政(zheng)負(fu)責(ze)人對此負(fu)法律(lv)責(ze)任。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單位(wei)應按(an)照《中(zhong)華人民(min)共(gong)和國消(xiao)防法(fa)》、

《機關、團體、企業、事業單位(wei)消(xiao)防安全管(guan)理(li)規定》（公安部61號(hao)令）的有關規定履行(xing)相關消防安(an)全職(zhi)責。

8. 建筑消防設施的使(shi)用、管理單位應建立日常、定期檢查、

維護(hu)、運行情況(kuang)檔案(an)，每(mei)季度將建筑消防(fang)設(she)施的維護(hu)保養情況(kuang)，向當地公(gong)安(an)消防(fang)機構報告一次。