建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)的日常(chang)維護管(guan)理單位(wei)應(ying)由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)(chan)權(quan)單位(wei)負責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)使用權(quan)全部或局部轉讓時，應(ying)由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)(chan)權(quan)單位(wei)向該建(jian)筑(zhu)(zhu)使用單位(wei)明確建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)日常(chang)管(guan)理責任。

2. 設置(zhi)消防(fang)控(kong)制(zhi)中心的其消防(fang)控(kong)制(zhi)中心的操作(zuo)、監視(shi)、管(guan)

理人員須經(jing)消(xiao)防培訓合格后，持證上(shang)崗。

3. 建(jian)筑(zhu)(zhu)消防(fang)設施使用單位應建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)(zhu)消防(fang)設施維護管理

的各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準(zhun)確、靈敏的運行狀態(tai)。

4. 建筑物的(de)使用管(guan)理者應與具(ju)備(bei)相應建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)維護保養

資質(zhi)的企業簽訂建筑消(xiao)防設施定期(qi)維護保養合同(tong)，保證消(xiao)防設施的正常運行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)使用單位應按照國家(jia)消(xiao)防技術標(biao)準的規定進(jin)

行(xing)日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每(mei)年必(bi)須委托(tuo)有(you)相(xiang)應資(zi)質的(de)中介檢(jian)測(ce)機構進行(xing)一次(ci)認定性的(de)檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢和(he)認定(ding)性檢測中所發現的問題和(he)隱患，該建筑的產(chan)

權者(zhe)(zhe)或使用(yong)者(zhe)(zhe)必須予以解決和整改，單位法人(ren)代表或者(zhe)(zhe)行政負(fu)責人(ren)對此負(fu)法律責任。

7. 建筑消防設施使(shi)用(yong)單位應按照(zhao)《中(zhong)華人民(min)共和國消防法》、

《機關、團(tuan)體、企業(ye)、事業(ye)單位消(xiao)防(fang)安(an)全管理(li)規定》（公安(an)部61號令）的有關(guan)規(gui)定履行相關(guan)消(xiao)防安全職(zhi)責。

8. 建(jian)(jian)筑消防設施的使用、管理(li)單位應建(jian)(jian)立日常、定期檢查、

維護、運行情況檔案，每季度將建筑消防設施的(de)維護保(bao)養情況，向當地公(gong)安消防機構報告一次。