建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消(xiao)防設施的日常(chang)(chang)維護管(guan)理單(dan)(dan)(dan)位(wei)應由建筑(zhu)產權(quan)單(dan)(dan)(dan)位(wei)負責，當(dang)建筑(zhu)使用權(quan)全部或(huo)局部轉讓時，應由建筑(zhu)產權(quan)單(dan)(dan)(dan)位(wei)向該建筑(zhu)使用單(dan)(dan)(dan)位(wei)明確(que)建筑(zhu)消(xiao)防設施日常(chang)(chang)管(guan)理責任(ren)。

2. 設置消防(fang)控制(zhi)中心的其(qi)消防(fang)控制(zhi)中心的操作、監視、管

理人員須經消防培(pei)訓合(he)格后，持證上崗。

3. 建筑消(xiao)(xiao)防設施(shi)(shi)使用單位應(ying)建立健(jian)全建筑消(xiao)(xiao)防設施(shi)(shi)維(wei)護管理

的各項工作制度(du)，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使用管(guan)理者應(ying)與(yu)具(ju)備相應(ying)建筑(zhu)消防設施維護(hu)保養

資質的企業簽訂(ding)建筑消(xiao)防(fang)設施定期維護保養(yang)合同，保證消(xiao)防(fang)設施的正常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單位應按(an)照國家消防(fang)技術標準的規定進

行日檢(jian)(jian)(jian)、月(yue)檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)(jian)，并且每年(nian)必(bi)須委托有(you)相應資(zi)質的(de)中介檢(jian)(jian)(jian)測機(ji)構(gou)進行一次認定(ding)性的(de)檢(jian)(jian)(jian)測。

6. 對自檢和(he)認(ren)定性檢測中(zhong)所發(fa)現的問題和(he)隱(yin)患(huan)，該(gai)建(jian)筑(zhu)的產

權(quan)者或使(shi)用者必須予以解(jie)決(jue)和整(zheng)改(gai)，單(dan)位法人代表或者行政負責(ze)人對(dui)此負法律(lv)責(ze)任。

7. 建(jian)筑消(xiao)防設施使用單位應按照《中華人民(min)共和國消(xiao)防法》、

《機關、團(tuan)體(ti)、企(qi)業、事業單位消(xiao)防(fang)安(an)全管理規定》（公安(an)部61號令）的有關規定(ding)履(lv)行(xing)相(xiang)關消防(fang)安全職責。

8. 建(jian)筑消防設施的使用、管理單位應建(jian)立日(ri)常、定期檢查、

維護(hu)、運行情(qing)況檔案，每季(ji)度將建(jian)筑消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施的維護(hu)保養(yang)情(qing)況，向當(dang)地公(gong)安(an)消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)機構報告一次。