建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防(fang)(fang)設施的日(ri)常維護管(guan)理單(dan)(dan)位(wei)應(ying)由建(jian)筑產權(quan)(quan)單(dan)(dan)位(wei)負(fu)責(ze)，當建(jian)筑使用(yong)權(quan)(quan)全部(bu)或(huo)局(ju)部(bu)轉讓時，應(ying)由建(jian)筑產權(quan)(quan)單(dan)(dan)位(wei)向該建(jian)筑使用(yong)單(dan)(dan)位(wei)明確建(jian)筑消防(fang)(fang)設施日(ri)常管(guan)理責(ze)任(ren)。

2. 設(she)置消(xiao)防控(kong)制中心的(de)(de)其消(xiao)防控(kong)制中心的(de)(de)操作、監視、管

理(li)人員須經消防(fang)培訓(xun)合(he)格后，持證上崗(gang)。

3. 建筑消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施使(shi)用單位應建立健全建筑消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施維護(hu)管理

的各項工作制度，確保消防設(she)施(shi)長期處(chu)于可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑(zhu)物的(de)使用管理者(zhe)應與具備相應建筑(zhu)消防設(she)施維護(hu)保養

資質(zhi)的(de)企業簽訂(ding)建筑消防設施(shi)定期維護保養合同，保證消防設施(shi)的(de)正常運行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防設施使(shi)用單位應按照國家消(xiao)防技術(shu)標(biao)準的(de)規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且(qie)每年必須委托有相應資(zi)質(zhi)的中介檢(jian)測機構進行一次認定性的檢(jian)測。

6. 對(dui)自(zi)檢和(he)認(ren)定(ding)性檢測中(zhong)所發現的(de)問題和(he)隱患，該建筑的(de)產(chan)

權者(zhe)或使用者(zhe)必須(xu)予(yu)以解決和(he)整改，單位法(fa)人代表或者(zhe)行(xing)政負責人對此(ci)負法(fa)律責任。

7. 建筑消防(fang)設施使(shi)用(yong)單位應按照《中華人民共和國消防(fang)法》、

《機關、團(tuan)體(ti)、企業(ye)(ye)、事業(ye)(ye)單位(wei)消防安(an)全管(guan)理(li)規定》（公安(an)部61號令）的有關規定(ding)履行(xing)相關消防安全職責。

8. 建筑消(xiao)防設施(shi)的使用、管理(li)單位應(ying)建立(li)日常、定期檢查、

維護(hu)、運行情況(kuang)檔(dang)案，每(mei)季度將建(jian)筑消(xiao)防設施的維護(hu)保養情況(kuang)，向當地(di)公(gong)安(an)消(xiao)防機構報告(gao)一次。