建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)消防設施的日(ri)常維護管理單(dan)位(wei)(wei)應由(you)建筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位(wei)(wei)負責，當建筑(zhu)(zhu)使用權全(quan)部或局(ju)部轉讓時，應由(you)建筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位(wei)(wei)向該建筑(zhu)(zhu)使用單(dan)位(wei)(wei)明確建筑(zhu)(zhu)消防設施日(ri)常管理責任。

2. 設(she)置消防(fang)控(kong)(kong)制(zhi)中心(xin)的(de)(de)其消防(fang)控(kong)(kong)制(zhi)中心(xin)的(de)(de)操(cao)作、監視、管

理人員須經消防培訓(xun)合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施使用(yong)單(dan)位應建(jian)立(li)健全建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施維護管理(li)

的(de)(de)各(ge)項工作制度，確保消防設施長(chang)期處于可靠、準確、靈敏的(de)(de)運(yun)行狀態。

4. 建(jian)筑(zhu)物的(de)使用(yong)管理者應(ying)(ying)與(yu)具備相應(ying)(ying)建(jian)筑(zhu)消防設施維護保(bao)養(yang)

資質的企業簽訂建筑消防(fang)設施定期(qi)維護保養合同(tong)，保證(zheng)消防(fang)設施的正(zheng)常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單位應按照國家消防(fang)技術(shu)標準的規定(ding)進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并(bing)且每年必須委托有相應(ying)資質的中(zhong)介檢(jian)(jian)測機構(gou)進(jin)行一次認定(ding)性的檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢和認定性檢測中所(suo)發(fa)現的問題(ti)和隱(yin)患，該建筑的產(chan)

權(quan)者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須(xu)予以解決和整改，單位(wei)法人(ren)代表或(huo)者(zhe)行政負責人(ren)對此負法律責任。

7. 建(jian)筑消(xiao)防設(she)施使(shi)用單位應按照《中華人民(min)共(gong)和國消(xiao)防法》、

《機關、團體(ti)(ti)、企業、事(shi)業單位消防安全(quan)管理規定(ding)》（公安部(bu)61號令）的有關規定履行相關消防安全(quan)職責。

8. 建筑消(xiao)防設施(shi)的使用、管理單位應建立日常(chang)、定期檢查、

維護、運(yun)行情況(kuang)檔案，每季度將建(jian)筑消(xiao)防設(she)施的維護保養情況(kuang)，向當地公安消(xiao)防機(ji)構報告一次。