建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施(shi)的日(ri)常(chang)維(wei)護管理單(dan)位應由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位負(fu)責，當建(jian)筑(zhu)使(shi)用(yong)權(quan)全部或局部轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位向(xiang)該建(jian)筑(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)位明確建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施(shi)日(ri)常(chang)管理責任(ren)。

2. 設(she)置消防(fang)(fang)控制中(zhong)心的其消防(fang)(fang)控制中(zhong)心的操作、監視、管

理人員(yuan)須(xu)經消(xiao)防培訓合格(ge)后，持證上(shang)崗。

3. 建筑消防設施使(shi)用單位應建立健全建筑消防設施維護管理(li)

的(de)各(ge)項(xiang)工作制(zhi)度，確(que)保(bao)消(xiao)防(fang)設施長(chang)期(qi)處于可靠、準確(que)、靈敏的(de)運行狀(zhuang)態。

4. 建筑物(wu)的(de)使用管理者應(ying)與具備相應(ying)建筑消防設施(shi)維護保養

資質的企業簽訂(ding)建筑消防(fang)設施定期維護保養合同，保證消防(fang)設施的正常運(yun)行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施使用(yong)單(dan)位應(ying)按照國家(jia)消(xiao)防(fang)技術標準的規定進

行(xing)日檢、月檢、季(ji)檢、年檢，并且每年必須委托有相應資質的(de)中介(jie)檢測(ce)機構進行(xing)一(yi)次認定性的(de)檢測(ce)。

6. 對自(zi)檢(jian)和認定性檢(jian)測中(zhong)所發現的(de)問題(ti)和隱(yin)患(huan)，該建筑的(de)產

權(quan)者(zhe)或(huo)使用(yong)者(zhe)必須予以解決和(he)整改，單位法人(ren)代表或(huo)者(zhe)行政負責人(ren)對此負法律責任。

7. 建筑消防(fang)設(she)施使用單(dan)位應按照《中華人民(min)共和(he)國(guo)消防(fang)法》、

《機關、團體(ti)、企(qi)業、事(shi)業單位消(xiao)防(fang)安全(quan)管理規定》（公安部61號(hao)令）的有(you)關規定(ding)履行相關消(xiao)防安全職責。

8. 建(jian)筑消(xiao)防設施的使(shi)用、管理單位應建(jian)立日常、定期檢查、

維護(hu)、運行情(qing)(qing)況檔案，每季度將建筑(zhu)消(xiao)防設施的維護(hu)保(bao)養情(qing)(qing)況，向當地公安消(xiao)防機構(gou)報告(gao)一次(ci)。