建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消(xiao)防設(she)施(shi)的日常(chang)(chang)維護(hu)管(guan)理(li)單(dan)位應由(you)建(jian)筑產權(quan)(quan)單(dan)位負責，當建(jian)筑使用權(quan)(quan)全部或局(ju)部轉讓時，應由(you)建(jian)筑產權(quan)(quan)單(dan)位向該建(jian)筑使用單(dan)位明(ming)確建(jian)筑消(xiao)防設(she)施(shi)日常(chang)(chang)管(guan)理(li)責任。

2. 設置消防控制中心的(de)其消防控制中心的(de)操作(zuo)、監視、管(guan)

理人員(yuan)須經(jing)消防培訓合格后(hou)，持證(zheng)上崗(gang)。

3. 建筑(zhu)消防設(she)(she)施使用單位(wei)應建立健全建筑(zhu)消防設(she)(she)施維(wei)護管理(li)

的(de)各項工作(zuo)制度，確保(bao)消防設施長(chang)期處于可靠、準(zhun)確、靈(ling)敏的(de)運行狀(zhuang)態(tai)。

4. 建(jian)筑(zhu)物(wu)的使用管(guan)理者應與具備相應建(jian)筑(zhu)消防設施維護保養

資質的(de)企業簽訂建筑消防設施定期(qi)維(wei)護(hu)保養合同(tong)，保證消防設施的(de)正(zheng)常運行(xing)。

5. 建(jian)筑消防(fang)設施使用單位應按(an)照(zhao)國家(jia)消防(fang)技(ji)術標(biao)準的規定進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且(qie)每年必須(xu)委(wei)托(tuo)有相應資質的(de)中介(jie)檢測(ce)機構進行一次認(ren)定性的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢和(he)認定性(xing)檢測中所發現的問題和(he)隱患，該建筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解決(jue)和整改，單位法人代表或者(zhe)行政負責人對此負法律責任。

7. 建筑消(xiao)防設施(shi)使用(yong)單位(wei)應按(an)照《中華人民共和國(guo)消(xiao)防法》、

《機關、團(tuan)體、企業、事業單(dan)位消防(fang)安全管理規(gui)定》（公安部61號令）的(de)有關(guan)規定履(lv)行相關(guan)消防安全職責。

8. 建(jian)筑消防設施的(de)使(shi)用(yong)、管(guan)理單位應建(jian)立(li)日常(chang)、定期(qi)檢查、

維護、運行情(qing)況檔案(an)，每(mei)季度將建筑(zhu)消防(fang)設施(shi)的維護保養情(qing)況，向當地公安消防(fang)機(ji)構(gou)報告一次。