建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施的日常(chang)維護(hu)管(guan)理單位應由建筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單位負責(ze)，當建筑(zhu)(zhu)(zhu)使用(yong)權全(quan)部或局部轉讓時，應由建筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單位向該建筑(zhu)(zhu)(zhu)使用(yong)單位明確建筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施日常(chang)管(guan)理責(ze)任(ren)。

2. 設置消(xiao)(xiao)防控制中心的其(qi)消(xiao)(xiao)防控制中心的操作、監視、管

理人(ren)員須經消(xiao)防培(pei)訓合格后，持(chi)證上崗。

3. 建(jian)筑消防(fang)設施使用(yong)單位應建(jian)立健全(quan)建(jian)筑消防(fang)設施維(wei)護管理

的各項工作(zuo)制(zhi)度，確保消防設施長期處于可靠(kao)、準確、靈敏的運行狀(zhuang)態(tai)。

4. 建(jian)筑物的使用管理者應(ying)與具備相應(ying)建(jian)筑消(xiao)防設(she)施維護保(bao)養

資(zi)質的(de)企業簽訂建筑消(xiao)防設(she)施定期維護保養合同，保證消(xiao)防設(she)施的(de)正常(chang)運(yun)行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單(dan)位應按照國家消防(fang)技術標(biao)準的(de)規定進

行日檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)，并且(qie)每年必須委托有相(xiang)應資質的中介檢(jian)(jian)(jian)測機構進行一次認定性(xing)的檢(jian)(jian)(jian)測。

6. 對自檢和(he)認(ren)定性檢測(ce)中(zhong)所發現的問(wen)題(ti)和(he)隱患，該建(jian)筑的產

權者或(huo)使用者必須予(yu)以解(jie)決和整改，單位法人代表或(huo)者行政(zheng)負責人對此負法律(lv)責任(ren)。

7. 建筑消(xiao)防設施使(shi)用單位應按照《中華人民(min)共(gong)和(he)國消(xiao)防法》、

《機關(guan)、團體(ti)、企(qi)業、事業單位消防(fang)安全管理規(gui)定(ding)》（公安部61號令）的有(you)關規定(ding)履(lv)行相(xiang)關消(xiao)防安全職責。

8. 建(jian)筑消防設施的使用、管理(li)單(dan)位應建(jian)立日(ri)常(chang)、定期檢查、

維護、運行情況檔(dang)案(an)，每季度將建筑(zhu)消防設施的維護保養情況，向當地公安消防機構報告(gao)一次。