建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防(fang)設施(shi)的日常維護管(guan)理(li)單(dan)(dan)(dan)位(wei)應由(you)建筑(zhu)產權(quan)單(dan)(dan)(dan)位(wei)負責(ze)，當(dang)建筑(zhu)使用權(quan)全部或局部轉讓時，應由(you)建筑(zhu)產權(quan)單(dan)(dan)(dan)位(wei)向(xiang)該建筑(zhu)使用單(dan)(dan)(dan)位(wei)明確建筑(zhu)消防(fang)設施(shi)日常管(guan)理(li)責(ze)任。

2. 設(she)置消防(fang)控制中(zhong)心的其消防(fang)控制中(zhong)心的操(cao)作、監視、管(guan)

理人員須經消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防設施使用單(dan)位應建(jian)立健全建(jian)筑消防設施維護管理(li)

的各項工作制度，確保消防設施長期(qi)處于可靠(kao)、準確、靈(ling)敏(min)的運行狀態(tai)。

4. 建(jian)筑物的(de)使用管理者應與具備相(xiang)應建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施維護保養(yang)

資質的企業簽(qian)訂建(jian)筑消防設(she)施定期維護保養合(he)同，保證消防設(she)施的正常運行(xing)。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施使用單位應按照國家消(xiao)防(fang)技術標準的規定進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并(bing)且(qie)每年必須委(wei)托有(you)相(xiang)應資質的(de)中介檢測(ce)機(ji)構進行一次認定性的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢(jian)和(he)認定性檢(jian)測中所發現的問題和(he)隱患，該(gai)建筑(zhu)的產(chan)

權者或(huo)使用者必須予以(yi)解決和整改，單位法人代(dai)表或(huo)者行政負責(ze)人對此負法律責(ze)任。

7. 建筑消防設施使用單位應按(an)照《中華人民共(gong)和(he)國消防法》、

《機關、團體(ti)、企業、事業單位消(xiao)防安全管理規(gui)定》（公安部61號令(ling)）的有關(guan)規定履(lv)行相關(guan)消防(fang)安(an)全職(zhi)責。

8. 建筑(zhu)消防設(she)施的使用、管理單位(wei)應建立日常、定期檢查、

維(wei)護、運行情況檔案，每季(ji)度(du)將建(jian)筑消防設施(shi)的維(wei)護保養(yang)情況，向當地(di)公安消防機構報告(gao)一(yi)次。