建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施(shi)的日常(chang)維護(hu)管(guan)理(li)單位(wei)應由建(jian)筑(zhu)產權(quan)單位(wei)負責，當建(jian)筑(zhu)使用(yong)(yong)權(quan)全部(bu)或(huo)局部(bu)轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)產權(quan)單位(wei)向該建(jian)筑(zhu)使用(yong)(yong)單位(wei)明(ming)確(que)建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施(shi)日常(chang)管(guan)理(li)責任。

2. 設置消防(fang)控(kong)制中(zhong)心的其消防(fang)控(kong)制中(zhong)心的操作、監視、管

理(li)人員須經消防培訓合格后，持證上(shang)崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)使用(yong)單位應建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)維(wei)護管理

的各項工(gong)作制度，確保消防設施長期(qi)處于可靠、準確、靈敏的運行(xing)狀態。

4. 建筑物的使(shi)用管理者應與具備相應建筑消防設施維(wei)護保養

資(zi)質的(de)企業簽訂建筑消(xiao)防設施定(ding)期維護保(bao)養合同(tong)，保(bao)證消(xiao)防設施的(de)正常(chang)運行。

5. 建筑消防設施使用單位應(ying)按照國(guo)家(jia)消防技術(shu)標準(zhun)的規定進(jin)

行(xing)日(ri)檢(jian)(jian)、月(yue)檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且每(mei)年必須委托有相(xiang)應資質的(de)中介檢(jian)(jian)測機(ji)構進行(xing)一(yi)次(ci)認定性的(de)檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢和認定性檢測中所發現的問題和隱患(huan)，該建筑的產(chan)

權(quan)者或使用者必(bi)須予以(yi)解決和(he)整改，單位(wei)法人代表(biao)或者行政負(fu)責人對此負(fu)法律責任。

7. 建筑消防設施使用單(dan)位應按照《中華人民共和國(guo)消防法》、

《機關(guan)、團體、企業、事業單位消防安(an)全管(guan)理規定》（公安(an)部61號令）的(de)有關規定履(lv)行(xing)相關消(xiao)防安全職責。

8. 建筑消防(fang)設施的使用、管理(li)單位應建立日常、定(ding)期檢查、

維(wei)護(hu)、運(yun)行情(qing)況檔案，每季度將建筑消防(fang)設施的維(wei)護(hu)保(bao)養(yang)情(qing)況，向當地公安消防(fang)機構報告(gao)一次。