建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施的日常(chang)維護管理單(dan)位(wei)應由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)位(wei)負責，當建(jian)筑(zhu)使用(yong)權全部或局部轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)位(wei)向(xiang)該建(jian)筑(zhu)使用(yong)單(dan)位(wei)明確建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施日常(chang)管理責任。

2. 設置消(xiao)防控(kong)制中心(xin)的其消(xiao)防控(kong)制中心(xin)的操(cao)作、監視、管(guan)

理人員須經消防培訓合格(ge)后(hou)，持證(zheng)上崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施使(shi)用(yong)單位應(ying)建(jian)立健全(quan)建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施維護管理

的(de)各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈(ling)敏(min)的(de)運行狀(zhuang)態(tai)。

4. 建(jian)筑物(wu)的使用管理者應(ying)與具(ju)備(bei)相應(ying)建(jian)筑消防設施維護保養

資(zi)質(zhi)的(de)企業簽訂建筑消防(fang)設施定期(qi)維(wei)護(hu)保養合(he)同，保證消防(fang)設施的(de)正常運行(xing)。

5. 建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)使用單位應(ying)按照國(guo)家(jia)消防(fang)技術標準的規(gui)定進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且(qie)每年必須委托(tuo)有相應資(zi)質的中介檢(jian)(jian)測(ce)(ce)機構(gou)進行一次認定性(xing)的檢(jian)(jian)測(ce)(ce)。

6. 對自檢和(he)認定性檢測中所發現的問題和(he)隱(yin)患(huan)，該建(jian)筑(zhu)的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解(jie)決(jue)和整(zheng)改，單位法(fa)人代(dai)表或者(zhe)行政負(fu)責人對此(ci)負(fu)法(fa)律責任(ren)。

7. 建(jian)筑(zhu)消防設(she)施(shi)使用單位(wei)應按照(zhao)《中華人民共和國消防法》、

《機關(guan)、團體、企業、事業單(dan)位消防安全管理(li)規定》（公安部(bu)61號(hao)令(ling)）的有關規(gui)定履(lv)行相關消防(fang)安全職責。

8. 建筑消(xiao)防設施的使(shi)用、管理(li)單位(wei)應建立日(ri)常、定(ding)期檢查(cha)、

維護(hu)、運行(xing)情況(kuang)檔案(an)，每季度(du)將(jiang)建筑(zhu)消(xiao)防設施的維護(hu)保養情況(kuang)，向當地公安消(xiao)防機構報告一次。