建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)的日(ri)常維護管(guan)理(li)單位(wei)(wei)應(ying)由建(jian)筑(zhu)產權單位(wei)(wei)負(fu)責(ze)，當建(jian)筑(zhu)使用權全部或局(ju)部轉讓時，應(ying)由建(jian)筑(zhu)產權單位(wei)(wei)向該建(jian)筑(zhu)使用單位(wei)(wei)明確(que)建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)日(ri)常管(guan)理(li)責(ze)任。

2. 設置消(xiao)防控制中(zhong)心(xin)(xin)的其(qi)消(xiao)防控制中(zhong)心(xin)(xin)的操作、監視、管

理人(ren)員須經消防培訓合格后，持(chi)證上(shang)崗。

3. 建(jian)(jian)筑消防設(she)施使(shi)用單位應建(jian)(jian)立健全建(jian)(jian)筑消防設(she)施維(wei)護管理

的各項工(gong)作制度(du)，確保(bao)消防(fang)設(she)施長期處于可靠(kao)、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的使(shi)用管理者應與(yu)具備(bei)相應建筑消防設施維護(hu)保養

資(zi)質的企業簽(qian)訂建筑(zhu)消防設施定期維護(hu)保(bao)養合同，保(bao)證消防設施的正常運行。

5. 建筑消防設施(shi)使用單位應按照國家消防技術標準的規定進(jin)

行(xing)日檢、月(yue)檢、季檢、年檢，并(bing)且(qie)每年必(bi)須委托(tuo)有相應(ying)資(zi)質的中介檢測(ce)機(ji)構進行(xing)一次認(ren)定性的檢測(ce)。

6. 對自檢和(he)認定(ding)性檢測中所發現的問(wen)題(ti)和(he)隱患，該建筑的產

權者(zhe)(zhe)或使用者(zhe)(zhe)必須予(yu)以解決(jue)和(he)整改，單位法人代(dai)表(biao)或者(zhe)(zhe)行政(zheng)負(fu)責(ze)人對此(ci)負(fu)法律(lv)責(ze)任(ren)。

7. 建筑(zhu)消防設施使(shi)用單位(wei)應按照(zhao)《中華人民共和國消防法》、

《機關、團體(ti)、企(qi)業(ye)、事業(ye)單位消防安全管理規定》（公安部61號令(ling)）的有關(guan)規定履行(xing)相關(guan)消防安全職責。

8. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施的使用、管理單(dan)位應建(jian)立(li)日常、定(ding)期檢(jian)查(cha)、

維護(hu)、運(yun)行情況檔案，每季度將建筑消(xiao)防設施的(de)維護(hu)保(bao)養情況，向當地(di)公安消(xiao)防機構報告一次。