建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施的日常(chang)維護(hu)管理單(dan)位應由建(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)(chan)權單(dan)位負責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)權全部或局部轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)(chan)權單(dan)位向(xiang)該建(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)位明確建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施日常(chang)管理責任。

2. 設(she)置消防(fang)控制(zhi)中(zhong)心的(de)其消防(fang)控制(zhi)中(zhong)心的(de)操作、監視、管(guan)

理人員須經消(xiao)防培訓合格后，持(chi)證上崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設(she)施(shi)使用單位應建(jian)立(li)健(jian)全建(jian)筑消(xiao)防(fang)設(she)施(shi)維護管(guan)理(li)

的(de)各(ge)項工作制度，確保消防設(she)施長期處(chu)于可靠(kao)、準確、靈敏的(de)運(yun)行狀態。

4. 建筑物的(de)使用管(guan)理者應(ying)與具備相應(ying)建筑消防設施維護(hu)保(bao)養

資(zi)質的(de)企業簽訂建筑消防設施(shi)定期(qi)維護保(bao)養合同，保(bao)證消防設施(shi)的(de)正常運行(xing)。

5. 建筑消(xiao)防設施使用(yong)單位(wei)應(ying)按照國(guo)家消(xiao)防技術(shu)標準的規(gui)定進

行日檢、月(yue)檢、季檢、年檢，并(bing)且(qie)每年必須委托(tuo)有相應資質的中介檢測機構(gou)進行一次(ci)認定性(xing)的檢測。

6. 對自檢(jian)和(he)認定性檢(jian)測中所發現的問題和(he)隱患，該(gai)建筑(zhu)的產

權者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須予以解決和整改，單位法(fa)人代表或(huo)者(zhe)行政負(fu)責(ze)人對此負(fu)法(fa)律責(ze)任。

7. 建筑消防(fang)設施(shi)使(shi)用單(dan)位(wei)應按照《中華人(ren)民共和國消防(fang)法》、

《機關、團體、企(qi)業、事業單位消防安(an)(an)全(quan)管(guan)理規定》（公(gong)安(an)(an)部61號(hao)令）的有(you)關規定履(lv)行相關消防安全職責。

8. 建(jian)筑消防設施(shi)的使(shi)用、管理單位應(ying)建(jian)立日常、定期檢查、

維(wei)護、運行情況(kuang)檔案，每季度將(jiang)建筑消(xiao)(xiao)防設施的維(wei)護保養(yang)情況(kuang)，向(xiang)當(dang)地公安消(xiao)(xiao)防機構報(bao)告一次。