建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)消防(fang)設施的日常維護(hu)管(guan)理單(dan)位(wei)(wei)應由建(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位(wei)(wei)負責，當(dang)建(jian)筑(zhu)(zhu)使用權全(quan)部或局部轉讓(rang)時，應由建(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位(wei)(wei)向(xiang)該建(jian)筑(zhu)(zhu)使用單(dan)位(wei)(wei)明確(que)建(jian)筑(zhu)(zhu)消防(fang)設施日常管(guan)理責任(ren)。

2. 設置消防控(kong)制中心(xin)的其(qi)消防控(kong)制中心(xin)的操作、監視、管

理人員須經(jing)消防培(pei)訓合格后(hou)，持證上崗。

3. 建筑消防設(she)施使(shi)用單位(wei)應建立健(jian)全建筑消防設(she)施維(wei)護管理

的各項(xiang)工作制度，確保消防設施長(chang)期處(chu)于可靠、準(zhun)確、靈敏(min)的運行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使用管理者(zhe)應與具備相應建筑(zhu)消防(fang)設施維護(hu)保(bao)養(yang)

資(zi)質的(de)企業簽訂建筑消防(fang)設施定期維護保(bao)養合同，保(bao)證(zheng)消防(fang)設施的(de)正常(chang)運行。

5. 建筑消防設施使用單位應按照國(guo)家消防技術(shu)標準的規定進

行日(ri)檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且每年必(bi)須(xu)委托有相(xiang)應資質的中介檢(jian)(jian)測(ce)機構進(jin)行一次認定性(xing)的檢(jian)(jian)測(ce)。

6. 對(dui)自檢(jian)和認定性檢(jian)測中所發現(xian)的(de)問題和隱患，該建(jian)筑(zhu)的(de)產

權者(zhe)或使用者(zhe)必(bi)須予以解決和整改(gai)，單位(wei)法人代表(biao)或者(zhe)行政(zheng)負責人對(dui)此負法律責任。

7. 建(jian)筑消防設施使用單位應按照《中華人(ren)民(min)共(gong)和國消防法》、

《機關、團(tuan)體、企業、事(shi)業單(dan)位(wei)消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關規定(ding)履行相關消(xiao)防安全職(zhi)責。

8. 建筑(zhu)消防設施的(de)使用(yong)、管理單位應建立日常(chang)、定(ding)期檢查、

維護、運(yun)行情況(kuang)(kuang)檔案，每季度將(jiang)建筑(zhu)消防設(she)施的維護保養情況(kuang)(kuang)，向當地公(gong)安消防機構報告一次。