建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑消防設施的日常維(wei)護管理單位(wei)應(ying)由建筑產權單位(wei)負責(ze)，當建筑使用權全部或局部轉讓時，應(ying)由建筑產權單位(wei)向(xiang)該(gai)建筑使用單位(wei)明確(que)建筑消防設施日常管理責(ze)任。

2. 設置消防控(kong)制中心的其(qi)消防控(kong)制中心的操作、監視、管(guan)

理(li)人員(yuan)須(xu)經消防培訓(xun)合格(ge)后，持證上崗。

3. 建筑消(xiao)防設(she)施使用單位應建立健全建筑消(xiao)防設(she)施維(wei)護管(guan)理

的各項工作(zuo)制度，確(que)保消防設施長期處于可靠、準確(que)、靈敏(min)的運行狀(zhuang)態。

4. 建(jian)筑物的使用管理者應(ying)(ying)與具(ju)備(bei)相應(ying)(ying)建(jian)筑消防設施維護保養

資質的企(qi)業簽訂建筑消防(fang)設施定期維護保(bao)養合同，保(bao)證消防(fang)設施的正常(chang)運行(xing)。

5. 建(jian)筑消防設施使(shi)用單位應按照國家消防技術標準的(de)規定(ding)進(jin)

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且(qie)每年必須委托有(you)相應資(zi)質的(de)(de)中介檢(jian)(jian)測機構(gou)進行一次(ci)認(ren)定(ding)性(xing)的(de)(de)檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢(jian)和認定性(xing)檢(jian)測(ce)中(zhong)所發現的問題和隱患(huan)，該建筑(zhu)的產

權者或(huo)使用者必須予以解決和整改，單(dan)位法人代表或(huo)者行政負(fu)責(ze)人對此負(fu)法律(lv)責(ze)任。

7. 建筑消防(fang)設(she)施使用單位(wei)應按照《中(zhong)華人民共和(he)國消防(fang)法》、

《機關、團體、企業(ye)、事業(ye)單位消防安全管理(li)規定(ding)》（公(gong)安部(bu)61號令）的有(you)關規定履行相關消防安全職(zhi)責。

8. 建筑消防設施的使用、管理單(dan)位應建立(li)日常、定期檢查、

維護(hu)、運行情況檔案，每(mei)季度將建筑消防(fang)設(she)施的維護(hu)保(bao)養情況，向當(dang)地(di)公安消防(fang)機構報(bao)告一次。