物(wu)業企業做好消防設備的日常管理和(he)維護，主要從：

1、制定完善(shan)的日常檢查、設(she)備使用(yong)規范、設(she)備定期維護(hu)等方(fang)面的制度及檢查登(deng)記(ji)表格；

2、嚴格(ge)落(luo)實各項(xiang)制度(du)，并形成有(you)效(xiao)的監督機制；

3、公司層面(mian)的(de)重視，對損壞或(huo)過期的(de)器材，及時投入人力(li)、物力(li)，進行維(wei)修或(huo)更換(huan)。

比如：某物(wu)業(ye)企(qi)業(ye)的消防設備管理制(zhi)度：

一、消防設施維護管理制度

1、按每年、月、日需要管理、維(wei)護的內容(rong)，年度工(gong)作由消防安(an)全管理人(ren)組織(zhi)，每月由主管安(an)全部(bu)門負(fu)責人(ren)會同(tong)專業維(wei)保單位組織(zhi)，每日由主管安(an)全部(bu)門班(ban)組長負(fu)責實施。

2、每(mei)日工作：

（1）、檢查(cha)報(bao)警控制器(qi)功(gong)能是否(fou)正常；

（2）、檢查消防水(shui)池和消防水(shui)箱的(de)水(shui)位、閥門啟(qi)閉(bi)狀態；

（3）、檢(jian)查泵房配電動力柜(ju)電源指示是否正常；

（4）、檢查(cha)室(shi)內消火栓、噴淋管道壓(ya)力表數值是否(fou)正(zheng)常；

（5）、檢查消火(huo)栓、噴淋泵出水管閘(zha)閥及單向閥狀態；

（6）、將有關情況記入運(yun)行(xing)記錄。

3、每(mei)月工作：

（1）、自(zi)動(dong)或手動(dong)檢查防(fang)、排煙設備、防(fang)火卷簾、室內(nei)消火栓、自(zi)動(dong)噴水(shui)滅(mie)火系統(tong)、氣溶膠(jiao)自(zi)動(dong)滅(mie)火系統(tong)、火災應急廣播的控制、顯示(shi)、運行、聯動(dong)功能；

（2）、每月選取不同區域進行全聯動測試，觀察消防監(jian)控中心消防控制設(she)備信號(hao)反饋(kui)情況；

（3）、對消火栓泵(beng)、噴淋泵(beng)、穩壓泵(beng)啟動試驗，查(cha)看配電設施(shi)及泵(beng)運轉情況；

（4）、檢查主電(dian)源(yuan)、備用(yong)電(dian)源(yuan)供電(dian)、充(chong)電(dian)是否正(zheng)常；

（5）、定期(qi)對設備進行檢修(xiu)(xiu)和(he)維(wei)護，認真填(tian)(tian)寫文(wen)字記錄，大(da)型檢修(xiu)(xiu)項(xiang)目應填(tian)(tian)寫設備技術檔(dang)案。

4、每(mei)年工(gong)作：

（1）、委(wei)托具有(you)資(zi)質的消防設施檢測企業對(dui)固定消防設施進行一次(ci)全面檢查測試和維護(hu)保養。

（2）、每年于4月、10月兩次保(bao)養(yang)室外水泵結合(he)器，在10月做(zuo)好防(fang)凍(dong)措施，與公安(an)消防(fang)隊聯系(xi)通過水(shui)泵(beng)結(jie)合器進行消防(fang)車加壓供水(shui)試(shi)驗。

二、 消防器材維護管理制度

1、由(you)主管安全部(bu)門負責組織落實消防器材維護管理制度。

2、消(xiao)防(fang)器(qi)材按《建筑滅火器(qi)配置設(she)計規(gui)(gui)范》及其他有關規(gui)(gui)定確定配置數量、型(xing)號類型(xing)，合理設(she)置分布點。

3、主管安全部門負責建立滅火器、自救面具等器材(cai)的維(wei)護保養(yang)管理檔案，記(ji)明(ming)類型、配(pei)置數量、設置部位和(he)維(wei)護管理責任人，并制(zhi)作維(wei)護保養(yang)卡進(jin)行明(ming)示(shi)。

4、每月(yue)由各部門維(wei)護管(guan)理責任(ren)人配合安全部門檢查(cha)責任(ren)區域的消防器(qi)材情況。

（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；

（2）、自救面具是否置(zhi)于(yu)(yu)易于(yu)(yu)取用和干(gan)燥、避光的指定(ding)場所，有無丟失現象；

5、每12個(ge)月組織(zhi)或委(wei)托維修(xiu)單位對所有(you)滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔(ge)2年必須進(jin)行水(shui)壓試驗；手提式貯壓干(gan)粉滅火器有效使用時(shi)間10年，推車式貯壓干粉滅火(huo)器有效使用時間為12年，防煙自救(jiu)面具的有(you)效使用時間為距出廠日期(qi)滿5年，防毒面具為8年，到期(qi)強制報廢。