建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防設施(shi)的日常(chang)維護管(guan)理單(dan)(dan)位應由建筑(zhu)產權單(dan)(dan)位負責，當(dang)建筑(zhu)使用權全(quan)部(bu)(bu)或局部(bu)(bu)轉讓時，應由建筑(zhu)產權單(dan)(dan)位向該建筑(zhu)使用單(dan)(dan)位明確建筑(zhu)消防設施(shi)日常(chang)管(guan)理責任(ren)。

2. 設置消(xiao)防(fang)控制中(zhong)心(xin)的其消(xiao)防(fang)控制中(zhong)心(xin)的操(cao)作、監視、管

理人員須經消防培訓合格后(hou)，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑消防設(she)施(shi)使(shi)用單位(wei)應建(jian)立健全建(jian)筑消防設(she)施(shi)維護管理

的各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態(tai)。

4. 建筑(zhu)(zhu)物的使用管(guan)理(li)者應(ying)(ying)與具備相應(ying)(ying)建筑(zhu)(zhu)消防設施維護保養

資(zi)質的企(qi)業簽(qian)訂建筑(zhu)消防設施定期維(wei)護保養合(he)同，保證消防設施的正常(chang)運行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施使用單位(wei)應按照國家消(xiao)防(fang)技術標準(zhun)的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委托有相(xiang)應資(zi)質的(de)中介(jie)檢(jian)測機構進(jin)行一次認(ren)定性(xing)的(de)檢(jian)測。

6. 對自(zi)檢(jian)和認定性檢(jian)測中所(suo)發現的(de)問題和隱患，該建筑的(de)產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須(xu)予以(yi)解(jie)決和整改，單位法人(ren)代表或者(zhe)行政負責人(ren)對此(ci)負法律責任。

7. 建(jian)筑消防(fang)設施(shi)使(shi)用單位應按照《中華(hua)人民共和國消防(fang)法》、

《機關(guan)、團體、企業、事業單位消防(fang)安(an)全管(guan)理規定》（公安(an)部61號令）的有關規定履行(xing)相關消防安全職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理(li)單位應建立(li)日常、定期(qi)檢查、

維護、運(yun)行情況(kuang)檔(dang)案，每季(ji)度(du)將建筑消防設施的維護保(bao)養情況(kuang)，向當地公安消防機構報告(gao)一次。