建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消(xiao)(xiao)防設(she)施(shi)的(de)日常(chang)(chang)維護管理(li)(li)單(dan)位應由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位負責(ze)，當(dang)建(jian)筑(zhu)使用權(quan)全(quan)部或局部轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位向該(gai)建(jian)筑(zhu)使用單(dan)位明確建(jian)筑(zhu)消(xiao)(xiao)防設(she)施(shi)日常(chang)(chang)管理(li)(li)責(ze)任。

2. 設置(zhi)消防控制(zhi)中心的其消防控制(zhi)中心的操作、監(jian)視、管

理人員須經消防培訓合格后，持(chi)證(zheng)上崗。

3. 建筑(zhu)消防設施使用單位應建立健(jian)全建筑(zhu)消防設施維護管理

的(de)各(ge)項(xiang)工作制度，確(que)保消防設(she)施長期處于可靠、準確(que)、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建筑(zhu)(zhu)物的(de)使用管理者(zhe)應(ying)與具(ju)備相應(ying)建筑(zhu)(zhu)消防(fang)設施維護保養

資(zi)質(zhi)的(de)企業簽(qian)訂建筑消防設(she)施定期維(wei)護保(bao)養合同，保(bao)證消防設(she)施的(de)正常運行(xing)。

5. 建筑消(xiao)防(fang)設施使用單位應按照(zhao)國家消(xiao)防(fang)技術標準的規定進

行日檢(jian)(jian)、月(yue)檢(jian)(jian)、季(ji)檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并(bing)且每年必(bi)須委(wei)托有(you)相應資(zi)質的(de)中介檢(jian)(jian)測(ce)機構進(jin)行一次認定性(xing)的(de)檢(jian)(jian)測(ce)。

6. 對自檢和認定性(xing)檢測中所發現的問題和隱患，該建筑(zhu)的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必(bi)須予以解決和整(zheng)改，單(dan)位法人代表(biao)或者(zhe)行政負(fu)責人對此負(fu)法律責任。

7. 建(jian)筑消防設施使用單(dan)位應按照《中(zhong)華人民(min)共和國消防法》、

《機關、團體、企業(ye)、事業(ye)單位(wei)消防安全(quan)管理(li)規定》（公安部61號令(ling)）的有關規定(ding)履(lv)行(xing)相關消防安全職責。

8. 建筑消防設施的(de)使用、管理單位應建立(li)日常、定期(qi)檢(jian)查(cha)、

維(wei)護、運(yun)行情況檔案，每季度將建筑(zhu)消防(fang)(fang)設(she)施(shi)的維(wei)護保養情況，向當地公(gong)安(an)消防(fang)(fang)機構報(bao)告一次。