建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防(fang)設(she)施的日(ri)常維護管(guan)理(li)單位(wei)應由(you)建筑(zhu)產權單位(wei)負責(ze)，當建筑(zhu)使用權全部(bu)或(huo)局部(bu)轉讓時(shi)，應由(you)建筑(zhu)產權單位(wei)向該建筑(zhu)使用單位(wei)明確建筑(zhu)消防(fang)設(she)施日(ri)常管(guan)理(li)責(ze)任。

2. 設置消防(fang)控制中心(xin)的(de)其消防(fang)控制中心(xin)的(de)操作(zuo)、監視、管(guan)

理(li)人員須經消防培訓合格后，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)使用單位(wei)應建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)維護管理

的各項工作制度，確保消防設施長(chang)期(qi)處(chu)于可靠、準確、靈(ling)敏的運行狀(zhuang)態。

4. 建(jian)筑物的使(shi)用管理者應與具備(bei)相(xiang)應建(jian)筑消防設施維(wei)護保養

資質的(de)企業簽訂建筑(zhu)消防設(she)施定期維護保養合同(tong)，保證消防設(she)施的(de)正(zheng)常運行。

5. 建筑消防設(she)施使用(yong)單位應按(an)照國家消防技術標(biao)準的規定進

行(xing)日檢、月(yue)檢、季(ji)檢、年檢，并且每年必須(xu)委托(tuo)有(you)相應資(zi)質的(de)(de)中介檢測機構進(jin)行(xing)一次認定性(xing)的(de)(de)檢測。

6. 對(dui)自檢和認定性檢測(ce)中所發現的(de)問題和隱患(huan)，該建筑的(de)產

權(quan)者或(huo)使用者必須予(yu)以解決和整改，單位法(fa)人(ren)代表或(huo)者行政(zheng)負(fu)責人(ren)對(dui)此負(fu)法(fa)律(lv)責任。

7. 建(jian)筑(zhu)消防設施使用單位應按照(zhao)《中華人民(min)共(gong)和國消防法》、

《機關、團體、企(qi)業(ye)、事業(ye)單位(wei)消防安全管(guan)理規定》（公(gong)安部61號(hao)令）的有關規定履(lv)行相關消(xiao)防安全職(zhi)責。

8. 建(jian)筑(zhu)消防設施的使用、管理單位應建(jian)立日常、定期檢(jian)查、

維護、運行(xing)情(qing)況檔(dang)案，每(mei)季度將建(jian)筑(zhu)消防設施的維護保養情(qing)況，向當地(di)公安消防機構報告一次。