建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)的日常(chang)維護管(guan)理(li)單(dan)(dan)位應由建筑(zhu)產權(quan)單(dan)(dan)位負(fu)責(ze)，當建筑(zhu)使(shi)用(yong)權(quan)全部或局部轉讓時，應由建筑(zhu)產權(quan)單(dan)(dan)位向該建筑(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)(dan)位明確建筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)日常(chang)管(guan)理(li)責(ze)任。

2. 設置消防控制中心的其消防控制中心的操作(zuo)、監視、管

理人員須(xu)經消防培(pei)訓(xun)合格后(hou)，持證上崗(gang)。

3. 建筑消(xiao)(xiao)防設施使用單(dan)位(wei)應建立健(jian)全建筑消(xiao)(xiao)防設施維護管理

的各(ge)項(xiang)工作(zuo)制度，確(que)保消防設施長期處于(yu)可靠、準(zhun)確(que)、靈敏的運行(xing)狀態(tai)。

4. 建筑物的使用管理者應(ying)與具備相應(ying)建筑消(xiao)防設施維(wei)護保養

資(zi)質的企(qi)業簽訂建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施定期(qi)維(wei)護保養(yang)合同，保證消防(fang)設施的正(zheng)常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單位(wei)應按照國(guo)家消防(fang)技術標準的規定進

行(xing)日檢(jian)、月(yue)檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每(mei)年必須委托有相應資質的中介檢(jian)測(ce)機構進(jin)行(xing)一(yi)次(ci)認定(ding)性的檢(jian)測(ce)。

6. 對自(zi)檢和認定(ding)性檢測中(zhong)所(suo)發(fa)現的問題和隱(yin)患，該建筑(zhu)的產

權者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須(xu)予以解(jie)決和整改，單(dan)位法(fa)人代表或(huo)者(zhe)行政負責(ze)人對此(ci)負法(fa)律責(ze)任。

7. 建筑消(xiao)防設施使(shi)用單位應按照(zhao)《中華(hua)人(ren)民共(gong)和國消(xiao)防法》、

《機(ji)關、團(tuan)體(ti)、企業、事業單位消防安(an)全(quan)管理規定》（公安(an)部61號令）的有關規定(ding)履行相關消防安全職責(ze)。

8. 建筑消防(fang)設施的使用、管理單位應建立日(ri)常、定(ding)期檢查、

維護、運行(xing)情(qing)況檔(dang)案，每季(ji)度將建筑消防設施的(de)維護保養情(qing)況，向當地公安消防機(ji)構報告一次。