建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施的(de)日常維護管理單(dan)位(wei)應(ying)由(you)建(jian)筑(zhu)產權(quan)(quan)單(dan)位(wei)負責，當建(jian)筑(zhu)使用權(quan)(quan)全部(bu)或局部(bu)轉(zhuan)讓時，應(ying)由(you)建(jian)筑(zhu)產權(quan)(quan)單(dan)位(wei)向該建(jian)筑(zhu)使用單(dan)位(wei)明確建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施日常管理責任。

2. 設置(zhi)消(xiao)防控制中心的(de)其消(xiao)防控制中心的(de)操作、監視(shi)、管

理人(ren)員須經(jing)消(xiao)防(fang)培訓(xun)合格后，持(chi)證上崗(gang)。

3. 建筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施(shi)使用單(dan)位應建立健全建筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施(shi)維護管理

的各項工作制度，確保(bao)消防設施長期處于(yu)可(ke)靠、準確、靈(ling)敏的運行(xing)狀(zhuang)態(tai)。

4. 建(jian)筑(zhu)物的使用管理者應(ying)與(yu)具備相應(ying)建(jian)筑(zhu)消防設施(shi)維護(hu)保(bao)養(yang)

資質的企業簽訂建筑消(xiao)防設(she)施(shi)定期(qi)維護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消(xiao)防設(she)施(shi)的正常運行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防設施使(shi)用(yong)單位應按照國(guo)家消(xiao)防技(ji)術標(biao)準的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且(qie)每年(nian)必須委(wei)托(tuo)有相應資質的中介檢(jian)測(ce)機構進行一次認(ren)定(ding)性的檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢(jian)和認定(ding)性(xing)檢(jian)測中所發現的問題和隱患，該建筑的產

權(quan)者或使(shi)用者必須予以(yi)解(jie)決和(he)整改，單位法(fa)人(ren)代(dai)表或者行政負責(ze)人(ren)對(dui)此負法(fa)律(lv)責(ze)任。

7. 建(jian)筑消防設施使(shi)用(yong)單位應(ying)按(an)照《中華人民共和國消防法》、

《機關、團體、企(qi)業、事業單(dan)位消防(fang)安(an)(an)全管理規定》（公(gong)安(an)(an)部61號令(ling)）的有(you)關(guan)規定履行相關(guan)消防安全(quan)職(zhi)責(ze)。

8. 建(jian)(jian)筑消防(fang)設施的使用、管(guan)理單位應(ying)建(jian)(jian)立(li)日常、定期檢查、

維護(hu)、運(yun)行情況檔案，每季度(du)將(jiang)建筑消防(fang)設(she)施的維護(hu)保(bao)養情況，向當地公安消防(fang)機構(gou)報告一次(ci)。