建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)消防設(she)施的日常(chang)維護(hu)管(guan)(guan)理(li)(li)單位(wei)應由(you)(you)建筑(zhu)(zhu)產權單位(wei)負(fu)責，當(dang)建筑(zhu)(zhu)使用權全部或局部轉讓時(shi)，應由(you)(you)建筑(zhu)(zhu)產權單位(wei)向該(gai)建筑(zhu)(zhu)使用單位(wei)明確建筑(zhu)(zhu)消防設(she)施日常(chang)管(guan)(guan)理(li)(li)責任。

2. 設(she)置(zhi)消防控(kong)制中心的其消防控(kong)制中心的操作、監(jian)視、管

理人(ren)員須經消防培訓(xun)合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)防設施使(shi)用(yong)單位(wei)應建(jian)立健全建(jian)筑消(xiao)防設施維(wei)護管理

的各項工作制(zhi)度，確保消防設施長期處于可靠、準(zhun)確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的使(shi)用管理者應與(yu)具備(bei)相應建筑消防(fang)設施維護保養

資質的企業簽訂建筑消防(fang)(fang)設施定期維護保養合同，保證消防(fang)(fang)設施的正(zheng)常運行(xing)。

5. 建筑消(xiao)防設施使用(yong)單(dan)位應按照國家消(xiao)防技術標準的規(gui)定進

行(xing)日(ri)檢、月(yue)檢、季檢、年檢，并且每(mei)年必須委托有相應資質的中(zhong)介檢測機構進行(xing)一(yi)次認定性的檢測。

6. 對自檢和認定性(xing)檢測(ce)中所發現的問題和隱(yin)患，該建筑(zhu)的產(chan)

權者(zhe)(zhe)或使用(yong)者(zhe)(zhe)必須予(yu)以解決和整(zheng)改，單位法人(ren)代表或者(zhe)(zhe)行政負責人(ren)對此負法律責任。

7. 建筑(zhu)消(xiao)防設施使用(yong)單(dan)位應按照《中(zhong)華(hua)人民共(gong)和國消(xiao)防法》、

《機關、團體、企業、事業單位消防安(an)(an)全(quan)管理(li)規定》（公安(an)(an)部61號令(ling)）的有關規定履行相關消防安全(quan)職責。

8. 建筑消防設(she)施的使用、管理單位應建立日常、定期檢查、

維護(hu)、運(yun)行情況(kuang)檔案(an)，每季(ji)度將(jiang)建筑消(xiao)防設施的維護(hu)保養(yang)情況(kuang)，向當地公安消(xiao)防機構(gou)報告(gao)一次(ci)。