建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)的日常維護管理單(dan)(dan)位(wei)應由建(jian)(jian)筑產權單(dan)(dan)位(wei)負(fu)責(ze)，當建(jian)(jian)筑使用權全(quan)部或局部轉讓時，應由建(jian)(jian)筑產權單(dan)(dan)位(wei)向該建(jian)(jian)筑使用單(dan)(dan)位(wei)明確建(jian)(jian)筑消(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)日常管理責(ze)任(ren)。

2. 設置消防控制(zhi)中(zhong)心的其(qi)消防控制(zhi)中(zhong)心的操(cao)作(zuo)、監視、管

理人員須經消防培訓合格后，持(chi)證上崗(gang)。

3. 建筑(zhu)消防設施(shi)使用單位應建立(li)健全建筑(zhu)消防設施(shi)維護管(guan)理

的(de)各(ge)項工作制(zhi)度，確保消防(fang)設施(shi)長(chang)期處(chu)于可靠(kao)、準確、靈敏的(de)運行(xing)狀態。

4. 建(jian)筑物的使(shi)用管(guan)理(li)者應與具備相應建(jian)筑消防設施維(wei)護保養(yang)

資質(zhi)的企業簽訂(ding)建筑消防設(she)施定期維護保養合同(tong)，保證消防設(she)施的正(zheng)常(chang)運行(xing)。

5. 建(jian)筑消防(fang)設施使用單位應按照國家消防(fang)技術(shu)標準的規定(ding)進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且(qie)每(mei)年必須(xu)委托有(you)相應資質(zhi)的(de)中介檢(jian)測機(ji)構進行一次認定性的(de)檢(jian)測。

6. 對(dui)自檢和認定性檢測中所發現的問(wen)題和隱患，該(gai)建筑(zhu)的產

權(quan)者(zhe)或使(shi)用者(zhe)必須予以解決和整改(gai)，單位法(fa)(fa)人(ren)代表或者(zhe)行政負責人(ren)對(dui)此負法(fa)(fa)律責任。

7. 建(jian)筑消防(fang)設施(shi)使用單位(wei)應按(an)照《中華人民共和國消防(fang)法(fa)》、

《機關(guan)、團(tuan)體(ti)(ti)、企業(ye)、事業(ye)單位消防安全管理規定(ding)》（公安部61號令）的(de)有關(guan)(guan)規定(ding)履行相關(guan)(guan)消防安(an)全職責(ze)。

8. 建筑消防設施的使用、管理單位應建立日常、定期檢查、

維護(hu)(hu)、運行情況(kuang)檔(dang)案，每季(ji)度將建(jian)筑消防設施的(de)維護(hu)(hu)保養情況(kuang)，向當地公安(an)消防機構報告一次。