建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)的(de)日(ri)常(chang)維護管理單位(wei)應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權單位(wei)負責，當建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)用權全部或局部轉讓時，應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權單位(wei)向該建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)用單位(wei)明確(que)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)日(ri)常(chang)管理責任。

2. 設置(zhi)消(xiao)防(fang)控(kong)制(zhi)中(zhong)心的(de)(de)其(qi)消(xiao)防(fang)控(kong)制(zhi)中(zhong)心的(de)(de)操作、監視(shi)、管(guan)

理人員須(xu)經消防(fang)培訓(xun)合格后，持證(zheng)上崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消防設施使用單(dan)位應(ying)建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)消防設施維護管理

的各(ge)項工作制(zhi)度(du)，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏(min)的運行狀(zhuang)態。

4. 建筑物的使(shi)用(yong)管理者應(ying)與具備相應(ying)建筑消(xiao)防設(she)施(shi)維護保養(yang)

資質的企業簽(qian)訂建筑消(xiao)防(fang)設(she)施定(ding)期維護保(bao)養合同，保(bao)證消(xiao)防(fang)設(she)施的正(zheng)常(chang)運(yun)行。

5. 建筑消(xiao)(xiao)防設施使用單(dan)位(wei)應按照國(guo)家消(xiao)(xiao)防技術標(biao)準(zhun)的規(gui)定(ding)進

行日(ri)檢、月檢、季(ji)檢、年檢，并且每(mei)年必(bi)須(xu)委托有(you)相應資(zi)質(zhi)的(de)中介檢測(ce)機構進行一次認定(ding)性的(de)檢測(ce)。

6. 對(dui)自(zi)檢和認定(ding)性檢測中所發現(xian)的(de)問(wen)題和隱患，該(gai)建(jian)筑的(de)產

權者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須予(yu)以解決和整(zheng)改(gai)，單位法人(ren)代表(biao)或(huo)者(zhe)行政負(fu)責(ze)人(ren)對(dui)此負(fu)法律責(ze)任。

7. 建筑消防(fang)設(she)施(shi)使用單位應按照《中華人(ren)民共和國消防(fang)法》、

《機關、團體、企業(ye)、事業(ye)單位消防安(an)全管理規定》（公安(an)部61號(hao)令）的(de)有關(guan)規(gui)定履行相關(guan)消防安全(quan)職責。

8. 建筑消防設(she)施的使用(yong)、管理(li)單(dan)位應建立日(ri)常、定期檢查(cha)、

維(wei)護、運(yun)行情況檔案，每(mei)季度(du)將建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施的維(wei)護保(bao)養情況，向當地公安(an)消防(fang)機構報告一(yi)次。