對于消防工程改造，可以從以下消防改造方案了解

  一、自(zi)動報警系統維修保養方案：

  1.感煙探測器的清洗（另行計費）：根據中華人民共和國公安部(bu)《火災自動報警系(xi)統施工及驗收規(gui)范(fan)》(GB 50166-2007)的規(gui)定，探測器投入運行(xing)3年后，應每隔2年全部清洗(xi)一遍。為了保(bao)證探(tan)測器能長期正常的工(gong)作，將探(tan)測器送(song)到專業(ye)清洗(xi)廠家定期進行(xing)徹底檢修。具(ju)體(ti)方(fang)案：本(ben)系統已(yi)運行(xing)2年，應(ying)盡快(kuai)進行首(shou)次探測器清洗及檢測工(gong)作；每隔2年全(quan)部(bu)清洗(xi)一遍。

  2.火(huo)災報警控(kong)制(zhi)器的(de)清潔、軟件(jian)備(bei)份與安全供電（另行計費(fei)）。每年清(qing)潔火災控制器1次。每半年備份維護用(yong)戶軟(ruan)件1次,每年(nian)2次(ci)。

  大型建筑物(wu)內(nei)局部裝(zhuang)修改造頻繁，火(huo)災報警控制機(ji)的(de)用(yong)戶(hu)軟(ruan)件改動也較多，有些廠家生產的(de)控制機(ji)是靠鋰電池(chi)保存用(yong)戶(hu)軟(ruan)件，在鋰電池(chi)失效且報警控制機(ji)斷電的(de)情況下(xia)(還有(you)其它原因，如(ru)誤操作、主卡損壞等)，就會造成軟(ruan)件(jian)(jian)丟失(shi)，恢復控制機軟(ruan)件(jian)(jian)的(de)工作非(fei)常(chang)(chang)繁瑣，所以定(ding)期備(bei)份(fen)用戶軟(ruan)件(jian)(jian)是非(fei)常(chang)(chang)重(zhong)要的(de)。

  每半年使用(yong)專用(yong)電池測試儀測試電池1次，及時建議更換失效電(dian)池(chi)，保證(zheng)消防(fang)控制機安全供(gong)電(dian)。在主電(dian)失靈時，備(bei)用(yong)電(dian)池(chi)能保證(zheng)控制機在一定時間內繼續工作。備(bei)用(yong)電(dian)池(chi)一般采用(yong)免(mian)維護電(dian)池(chi)，其壽命為3-5年。

  3.火(huo)災自動(dong)報警(jing)系統(tong)：

  每季(ji)度(du)進行加(jia)煙測(ce)試（感煙探測(ce)器總(zong)數量的25％），在一年(nian)內通過4期(qi)測(ce)試后將(jiang)所有(you)的(de)探(tan)測(ce)器測(ce)試一遍。對測(ce)試過的(de)探(tan)測(ce)器做地(di)址記錄(lu)。

  在加煙測(ce)(ce)試過程(cheng)中，應對(dui)探測(ce)(ce)器(qi)報警的(de)遲緩程(cheng)度做記錄，對(dui)不能正常工作的(de)探測(ce)(ce)器(qi)進行更換。

  測試中應核對探測器的(de)地址是(shi)否準確。

  每季度檢測(ce)手動報(bao)警按鈕，核查(cha)報(bao)警地址(zhi)時候準(zhun)確功能是否完善(shan)，每次按總量(liang)25％進行測試(shi)，在一年內(nei)通過4期測(ce)(ce)試后將所有的探測(ce)(ce)器測(ce)(ce)試一遍。

  二、消(xiao)防(fang)水系統(tong)的功能測試(shi)

  消(xiao)防(fang)給(gei)水(shui)系(xi)統主(zhu)要(yao)是(shi)由消(xiao)火栓給(gei)水(shui)系(xi)統和自動噴淋消(xiao)防(fang)給(gei)水(shui)系(xi)統兩部(bu)分(fen)組成。

  （一）自動噴水滅火系統的維護管理(li)

  1.每季(ji)度檢查噴(pen)頭(tou)有無(wu)損(sun)壞、銹蝕、漏水現象(xiang)，對使用部位的噴(pen)頭(tou)進(jin)行抽樣檢查，保(bao)證噴(pen)頭(tou)外(wai)表清潔(jie)，特別是感溫元件應無(wu)污垢(gou)， 必要時進(jin)行清洗或更換。

  2.每季(ji)度對報警閥(fa)進行(xing)開(kai)閥(fa)試驗，觀察閥(fa)門(men)的(de)開(kai)啟性能(neng)(neng)和密封性 能(neng)(neng)，以及(ji)水力警鈴、延遲器和性能(neng)(neng)。

  3.每季度檢查管(guan)(guan)道有無(wu)機械(xie)損(sun)傷和(he)銹蝕，油(you)漆是否脫落，管(guan)(guan)道固(gu)定是否牢固(gu)，管(guan)(guan)內有無(wu)堵塞.

  4.每季度通(tong)過末端放水測(ce)試水流指示器，消火栓啟泵(beng)按鈕每季度進行測(ce)試，每一年度全部測(ce)試一遍。

  5.每季(ji)度(du)模擬火災(zai)狀(zhuang)態，檢查系統的各功能(neng)是否能(neng)正常準(zhun)確(que)顯示。

  6.每季度對消防水泵進行一次運轉試驗，運轉時間一般不(bu)少于5分鐘，對消(xiao)防(fang)水泵、空氣壓縮機等的消(xiao)防(fang)電動設備進行一次檢查。消(xiao)防(fang)水泵有三種(zhong)啟(qi)(qi)動方(fang)式，即(ji)水泵控制(zhi)柜現(xian)場啟(qi)(qi)動、自動啟(qi)(qi)動、消(xiao)防(fang)控制(zhi)室(shi)遠程啟(qi)(qi)動。對以上三種(zhong)方(fang)式均應進行測試，并核對返回(hui)信號的地址。

在日常(chang)維護檢查的基礎上(shang)，每(mei)季度(du)對自動噴水(shui)滅火系統進行(xing)一次(ci)徹(che)底檢查。

  （二）建筑消(xiao)火栓給水系統。

  1.每季度抽查消(xiao)火栓的出水(shui)情況。對重點部位的消(xiao)火栓每年應逐個進行出水(shui)檢查，測(ce)試不(bu)利點水(shui)壓(ya)(ya)、檢查管網水(shui)壓(ya)(ya)和水(shui)質，對非重點部位的消(xiao)火栓可按消(xiao)火栓總(zong)數(shu)的10～20％進行(xing)出水抽測實驗。

  2.每(mei)季度(du)對消防水(shui)泵進行(xing)一(yi)(yi)次運轉試(shi)驗，運轉時間一(yi)(yi)般不少于5分鐘，對消防水(shui)泵(beng)的(de)消防電動設備進(jin)行(xing)一次檢查，檢查消防水(shui)泵(beng)的(de)底(di)閥、出(chu)水(shui)管閥及單(dan)向閥是否處于正常狀態。

  三、防(fang)、排煙系(xi)統檢(jian)查與(yu)功能測試(shi)

  防、排(pai)煙(yan)系統(tong)由正(zheng)(zheng)壓送風閥、排(pai)煙(yan)閥、風道、消防風機(ji)組(zu)成，正(zheng)(zheng)壓送風是(shi)阻止煙(yan)氣進入疏(shu)散(san)區(qu)域，而(er)排(pai)煙(yan)系統(tong)是(shi)將煙(yan)氣排(pai)出(chu)建筑物外，是(shi)人(ren)員安全(quan)疏(shu)散(san)的重(zhong)要保證(zheng)。

  1.每(mei)季度觀察閥(fa)(fa)體關閉是否嚴(yan)密（大量閥(fa)(fa)體關閉不嚴(yan)將影響(xiang)排 煙或送風效果），探測器(qi)報警聯動后(hou)閥(fa)(fa)體打(da)開時應(ying)通暢，否則應(ying)及時修理，以(yi)避免(mian)火災發 生(sheng)時閥(fa)(fa)體打(da)開角度不夠或根本無法打(da)開。

  2.每季度檢查閥動作(zuo)后，核(he)對消防控制室的返回信號，同時(shi)應能(neng)聯動消防風機啟動。因一臺(tai)風機連接多個閥，應對每個閥體動作(zuo)后聯動風機的情況(kuang)進(jin)行(xing)檢查。

  3.每季度對消防(fang)風(feng)機(ji)(ji)的(de)測試除自動功(gong)能外，還應(ying)測試消防(fang)中心(xin)的(de)遠程直(zhi)接啟動功(gong)能，以及(ji)風(feng)機(ji)(ji)電控柜的(de)現(xian)場(chang)啟動功(gong)能，同時應(ying)檢查返回信號(hao)。

說明：乙方負(fu)責報(bao)警(jing)系(xi)(xi)統對此系(xi)(xi)統的聯動控制維(wei)修(xiu)保養(yang)，不(bu)涉(she)及機械維(wei)修(xiu)。

  四、防(fang)火卷簾門和(he)電梯迫降系統的(de)維護和(he)測試，防火卷簾門及防火門是防止煙氣及火勢蔓延的防火分隔設備。

  1.每季度(du)測試防(fang)火卷簾(lian)門的(de)執行功能。 疏散通(tong)道(dao)上(shang)(shang)的(de)防(fang)火卷簾(lian)門 應具有半(ban)降和全(quan)降功能，用作防(fang)火分隔的(de)防(fang)火卷簾(lian)在探測器報警后應一步到位(wei)，測試時應能滿足上(shang)(shang)述要求并(bing)核(he)對返(fan)回信號地址。防(fang)火卷簾(lian)門動作后應注意(yi)下(xia)降過程(cheng)是否(fou)平穩(wen)，有無阻(zu)塞現(xian)象(xiang)，落底后是否(fou)嚴密。

  2.每(mei)季度測試防火門的執行功(gong)能。防火門啟動后，應(ying)注意兩扇(shan)門 是(shi)否按先(xian)后順序(xu)關閉。

  3.每半年對(dui)于所(suo)屬電梯(ti)進行(xing)聯動迫降試驗，發現(xian)故障及時排除(chu)。

  說明：只負(fu)責報對此(ci)系統的聯動控制(zhi)維修保(bao)養。

  五、消(xiao)防(fang)(fang)通信和消(xiao)防(fang)(fang)廣播系統

  1. 每(mei)季度測試(shi)(shi)警鈴或揚聲(sheng)(sheng)器的功能。 建筑物每(mei)層(ceng)通常有多(duo)個警鈴或揚聲(sheng)(sheng)器。在(zai)測試(shi)(shi)中，不應(ying)以能聽到聲(sheng)(sheng)響為準，而應(ying)確保每(mei)個警鈴或揚聲(sheng)(sheng)器都能正(zheng)常工(gong)作。

  2.每季度對于(yu)中控(kong)室消防應急電話進行功能(neng)測試，保證通話質量(liang)。

北京華成程(cheng)翔消防安(an)(an)防公(gong)司不(bu)錯，消防工(gong)程(cheng)、安(an)(an)防工(gong)程(cheng)、弱電工(gong)程(cheng)等報價、設計、建審手續、安(an)(an)裝(zhuang)、調試、備(bei)案(an)、改造、檢測、驗收、手續、維保等都能做(zuo)，且有(you)相(xiang)(xiang)當多的相(xiang)(xiang)關資質。