建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防(fang)設施的日(ri)常維護管理單(dan)位(wei)應(ying)由(you)建筑(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)負(fu)責，當建筑(zhu)(zhu)使(shi)用權(quan)全部或局部轉讓時，應(ying)由(you)建筑(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)向該建筑(zhu)(zhu)使(shi)用單(dan)位(wei)明確建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防(fang)設施日(ri)常管理責任(ren)。

2. 設置消防(fang)控(kong)制中心(xin)的(de)其消防(fang)控(kong)制中心(xin)的(de)操作(zuo)、監視、管

理人(ren)員須經(jing)消防培訓合格后，持(chi)證上崗。

3. 建筑消(xiao)防設(she)施使用單位(wei)應建立健全(quan)建筑消(xiao)防設(she)施維護(hu)管理(li)

的各項工(gong)作制度(du)，確保消防設施長期處于(yu)可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的使用管理者應與具備相應建筑消防設施維護保(bao)養

資質的企業簽訂建筑消防設(she)施定期維(wei)護保養(yang)合同，保證消防設(she)施的正(zheng)常運行。

5. 建筑消(xiao)防設施使用單位應按(an)照國家消(xiao)防技術標準的規定進

行(xing)日(ri)檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且每年必須委托有相(xiang)應資質(zhi)的中介檢(jian)(jian)測機構進行(xing)一次認定性的檢(jian)(jian)測。

6. 對自(zi)檢和認定性檢測中所發現的問題和隱患，該建(jian)筑的產(chan)

權者(zhe)或使(shi)用(yong)者(zhe)必須予以(yi)解決和整改(gai)，單位法(fa)人(ren)代表或者(zhe)行政(zheng)負責人(ren)對(dui)此(ci)負法(fa)律(lv)責任。

7. 建筑消防設施(shi)使(shi)用(yong)單位應(ying)按照(zhao)《中(zhong)華人民共和國(guo)消防法》、

《機關、團體(ti)、企(qi)業(ye)、事(shi)業(ye)單位消防安全管理規定》（公(gong)安部61號令(ling)）的有關規定履行(xing)相關消防安全(quan)職(zhi)責。

8. 建(jian)筑(zhu)消防設施的(de)使用、管理單位(wei)應建(jian)立日(ri)常、定期檢(jian)查、

維護、運行(xing)情況(kuang)檔案，每季度將(jiang)建(jian)筑消防設施的維護保養情況(kuang)，向當地公安消防機構(gou)報告一次。