建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)消防設(she)(she)施的日常維護管(guan)(guan)理單位應由建(jian)(jian)筑(zhu)產權單位負(fu)責(ze)(ze)，當建(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)(shi)用(yong)權全部或局(ju)部轉讓(rang)時，應由建(jian)(jian)筑(zhu)產權單位向該建(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)(shi)用(yong)單位明確建(jian)(jian)筑(zhu)消防設(she)(she)施日常管(guan)(guan)理責(ze)(ze)任。

2. 設置消防(fang)控制中心的(de)(de)其消防(fang)控制中心的(de)(de)操作、監視、管

理人員須經消(xiao)防培訓(xun)合格(ge)后，持證上崗。

3. 建筑消(xiao)防設施(shi)使(shi)用單位(wei)應(ying)建立(li)健全建筑消(xiao)防設施(shi)維護管理

的各(ge)項(xiang)工作制度，確保消防設施(shi)長期處于可靠、準確、靈敏的運(yun)行狀態。

4. 建筑物的使用管(guan)理者應與具備相應建筑消防設(she)施維護(hu)保養(yang)

資質(zhi)的企業簽(qian)訂建筑(zhu)消防設施定期維護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消防設施的正常運行。

5. 建筑消(xiao)防設施使用(yong)單位應按照國家消(xiao)防技(ji)術標準的(de)規定進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每(mei)年必須委托(tuo)有(you)相應資質的中介檢測機構進(jin)行一次認定性(xing)的檢測。

6. 對自檢和認定性檢測中所發現的(de)問題和隱(yin)患，該建(jian)筑的(de)產(chan)

權者(zhe)或(huo)(huo)使用者(zhe)必須予以解決和(he)整改，單位(wei)法(fa)人代表(biao)或(huo)(huo)者(zhe)行政(zheng)負責人對(dui)此負法(fa)律責任。

7. 建筑消防(fang)設施使用單(dan)位(wei)應按照(zhao)《中華人民(min)共和國消防(fang)法》、

《機關、團體、企(qi)業、事(shi)業單位消防安全管(guan)理規定》（公安部(bu)61號令(ling)）的有關規定履行相關消防(fang)安全職責。

8. 建(jian)筑(zhu)消防設施的使(shi)用、管理單位應建(jian)立日常(chang)、定期檢(jian)查、

維護、運行情況(kuang)檔(dang)案，每季度將建筑(zhu)消(xiao)防設施的維護保養情況(kuang)，向(xiang)當地公(gong)安消(xiao)防機構報告(gao)一次。