建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)的日常(chang)維護管(guan)理單(dan)位應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位負責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)用權全部(bu)或局部(bu)轉讓時，應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位向(xiang)該(gai)建(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)用單(dan)位明確建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)日常(chang)管(guan)理責任(ren)。

2. 設置消(xiao)防控(kong)制中心的(de)其消(xiao)防控(kong)制中心的(de)操作、監視、管

理(li)人員須經消防(fang)培訓合格后，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)(she)施使用單位應(ying)建(jian)立(li)健全(quan)建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)(she)施維(wei)護管(guan)理

的各項工作(zuo)制度，確保消(xiao)防設(she)施長(chang)期處于可靠(kao)、準(zhun)確、靈敏(min)的運行狀(zhuang)態。

4. 建筑物的使用管理者應與具備相應建筑消防設施維護保養

資質的企(qi)業簽訂建筑(zhu)消防設(she)施定期(qi)維護保(bao)養合同(tong)，保(bao)證消防設(she)施的正常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單位應(ying)按(an)照國家消防(fang)技術(shu)標準的規定進

行(xing)日檢、月檢、季(ji)檢、年檢，并且每年必須委托有(you)相應資質的中介(jie)檢測機構進(jin)行(xing)一次(ci)認(ren)定性的檢測。

6. 對(dui)自檢和認定(ding)性(xing)檢測(ce)中(zhong)所發現的問題和隱(yin)患，該建(jian)筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解(jie)決和整改，單位法人代表或者(zhe)行政負責(ze)人對此負法律責(ze)任(ren)。

7. 建(jian)筑(zhu)消防設施使用單位應(ying)按照《中華人民共和(he)國消防法》、

《機(ji)關(guan)、團體(ti)、企業、事業單位消防安全(quan)管理(li)規(gui)定》（公安部61號令）的有關規定履行相關消防安全職責。

8. 建筑消防設施的使用(yong)、管理單位應建立日常、定期檢(jian)查(cha)、

維(wei)護(hu)、運行情況檔案，每季度將建筑消(xiao)防設施(shi)的(de)維(wei)護(hu)保養情況，向當(dang)地(di)公安(an)消(xiao)防機構報告一(yi)次。