建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消(xiao)防設施的日常維護(hu)管理單位(wei)應(ying)由(you)(you)建(jian)(jian)筑產權(quan)單位(wei)負(fu)責，當建(jian)(jian)筑使(shi)用權(quan)全部(bu)或局部(bu)轉(zhuan)讓(rang)時，應(ying)由(you)(you)建(jian)(jian)筑產權(quan)單位(wei)向該建(jian)(jian)筑使(shi)用單位(wei)明確建(jian)(jian)筑消(xiao)防設施日常管理責任。

2. 設(she)置(zhi)消防控(kong)制中(zhong)(zhong)心的其消防控(kong)制中(zhong)(zhong)心的操作、監視、管

理(li)人員須經消防培訓合(he)格后，持證上崗。

3. 建筑消防設施使用單位(wei)應建立健全(quan)建筑消防設施維護管理

的各項工作(zuo)制度，確(que)保(bao)消防設(she)施長期處于可(ke)靠、準(zhun)確(que)、靈(ling)敏的運行狀(zhuang)態。

4. 建(jian)筑(zhu)(zhu)物的(de)使用管理者應(ying)與具備相應(ying)建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施維護(hu)保養

資質的企(qi)業簽訂(ding)建筑消防設施(shi)定期(qi)維護保養合同，保證消防設施(shi)的正常(chang)運行(xing)。

5. 建(jian)筑消防(fang)設施使用單位應按照國家消防(fang)技術標準(zhun)的規定(ding)進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并且每年(nian)必須委托有相應資質的(de)(de)中介檢(jian)(jian)測機構進行一(yi)次認(ren)定性的(de)(de)檢(jian)(jian)測。

6. 對(dui)自檢和認(ren)定性檢測中所發現的問(wen)題(ti)和隱患，該建筑的產(chan)

權者(zhe)或(huo)使(shi)用(yong)者(zhe)必須予(yu)以解決和整(zheng)改，單位法(fa)人代表或(huo)者(zhe)行(xing)政負責人對此負法(fa)律責任。

7. 建筑消防設施使用單位應按照《中華人民共和國消防法(fa)》、

《機關(guan)、團體、企業(ye)、事業(ye)單位消防安全管(guan)理(li)規定》（公安部61號令）的有關(guan)規定履(lv)行相關(guan)消防安(an)全職責。

8. 建筑消防(fang)設(she)施的使用(yong)、管理單位應建立日(ri)常(chang)、定期檢查、

維(wei)(wei)護、運行情況(kuang)檔案，每季(ji)度將建(jian)筑消防(fang)設施的(de)維(wei)(wei)護保養情況(kuang)，向當(dang)地(di)公安消防(fang)機構報告(gao)一次(ci)。