建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)的日(ri)常(chang)維(wei)護管理單位應由建(jian)筑(zhu)產權(quan)(quan)單位負責，當建(jian)筑(zhu)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)全部或局部轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)產權(quan)(quan)單位向該(gai)建(jian)筑(zhu)使(shi)用(yong)(yong)單位明確建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)日(ri)常(chang)管理責任。

2. 設(she)置消防控制(zhi)中心的其(qi)消防控制(zhi)中心的操(cao)作、監視、管

理人員須經消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建筑消(xiao)防設施使用(yong)單(dan)位應建立健全建筑消(xiao)防設施維護管(guan)理

的(de)各項工作制度，確(que)保消防設施長期處于可(ke)靠、準確(que)、靈敏的(de)運(yun)行狀(zhuang)態。

4. 建筑物的使用管理者應與具(ju)備相應建筑消防設施維護保(bao)養(yang)

資質的企業簽訂建筑消(xiao)防(fang)(fang)設施定期維護(hu)保(bao)養合(he)同(tong)，保(bao)證消(xiao)防(fang)(fang)設施的正常(chang)運(yun)行。

5. 建筑(zhu)消防設(she)施使用(yong)單位應(ying)按照國家(jia)消防技術標準的規定進

行日(ri)檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)，并且每年必須(xu)委(wei)托有相(xiang)應資(zi)質的中介檢(jian)(jian)(jian)測機構進行一次認定(ding)性的檢(jian)(jian)(jian)測。

6. 對自(zi)檢和(he)認定性檢測(ce)中(zhong)所發(fa)現的(de)問題和(he)隱患(huan)，該建筑的(de)產

權者(zhe)或使用(yong)者(zhe)必(bi)須予(yu)以解決和整改，單位法人代表或者(zhe)行(xing)政負(fu)責(ze)人對此負(fu)法律(lv)責(ze)任。

7. 建筑消防(fang)設施使用單位應按照《中華人民(min)共和國消防(fang)法》、

《機關、團體(ti)、企業、事業單位消(xiao)防安(an)全(quan)管理規(gui)定》（公安(an)部61號(hao)令(ling)）的(de)有關規定(ding)履(lv)行相關消防安全職責。

8. 建筑消防(fang)設施的(de)使用、管理單位(wei)應建立(li)日常(chang)、定期檢查、

維護、運行情況(kuang)檔案，每季度(du)將建筑消(xiao)防設施的維護保(bao)養情況(kuang)，向當地公安消(xiao)防機(ji)構報(bao)告一次。